グローリオ田無
東京都西東京市西原町1丁目3-1 | 築17年 | 89戸
推定相場
グローリオ田無
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は69.4万円。周辺エリア平均（59.4万円）を16.8%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を32.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201020142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の54.2万/㎡から2026年は66.8万/㎡へ、16年間で23.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・35件）で、平均4,479万円です。3LDKが最も高く平均5,432万円、1LDKは平均3,354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9件 | 3,354万 | 3,162万 | 3,583万 |
| 1SLDK | 13件 | 3,529万 | 3,108万 | 4,153万 |
| 2LDK | 35件 | 4,479万 | 3,614万 | 5,988万 |
| 3LDK | 13件 | 5,432万 | 4,780万 | 6,324万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は57.7万円で、1-5階（55.2万円）と比べて2.5万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-05（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 43.33m² ～ 76.91m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
田無小学校
中学校
田無第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ田無 | 2009 | 89戸 | 69.4万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション田無第2 | 1984 | 29戸 | 58.4万 | 2,980万 |
| ルミエール田無 | 1978 | 66戸 | 49.4万 | 1,880万 |
| ルネサンスフォルム田無 | 1996 | 107戸 | - | - |
| メゾン第3田無 | 1984 | 38戸 | 61.7万 | 3,490万 |
| ハイラーク田無本町 | 1998 | 40戸 | 53.7万 | 3,380万 |
| チェリーハイツ田無 | 1995 | 14戸 | 27.5万 | 1,090万 |
| アゼスト田無 | 2015 | 85戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| グレイスコート田無本町 | 1998 | 36戸 | - | - |
| パテラスクエア田無 | 2010 | 20戸 | 72.3万 | 4,490万 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 2008 | 83戸 | 80.5万 | 4,480万 |
売買データ分析（70件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.6万 | 57.7万 | 56.6万 | 55.8万 | 63.5万 | - | 66.5万 | 69.4万 |
| 3LDK | 58.1万 | - | - | - | - | 58.4万 | 66.9万 | 64.2万 |
| 1LDK | 51.6万 | 51.9万 | - | - | - | 70.0万 | - | - |
| 1SLDK | 50.1万 | 50.3万 | - | 67.1万 | 67.1万 | 67.1万 | - | - |
全 70 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.36万/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.23万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.08万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 69.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 66.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,250万 | 69.97万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,250万 | 67.06万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,250万 | 67.06万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 58.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.22万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,600万 | 55.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,250万 | 67.06万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 61.83万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.43万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 9〜10階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,630万 | 53.22万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜2階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,300万 | 47.46万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 53.4万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,340万 | 50.38万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 47.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 63.05万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.78万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,150万 | 58.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.44万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,130万 | 58.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,333万 | 58.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 59.32万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,340万 | 50.38万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.1万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 51.17万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,378万 | 58.87万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 61.19万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,450万 | 52.75万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,299万 | 57.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,380万 | 49.11万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,333万 | 58.08万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,960万 | 48.31万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.62万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,580万 | 55.55万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 60.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,670万 | 47.72万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,450万 | 52.75万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 55.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 50.19万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.05万/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。