パテラスクエア田無

東京都西東京市田無町5丁目7-33 | 築16年 | 20戸

推定相場

パテラスクエア田無

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.3万円/㎡

レンジ

57.0〜85.5万円/㎡

市区町村ベースライン 66.2万円/㎡
補正係数 ×1.077

代表面積 62.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 391件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均5,946万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,946万円、１Ｋは平均2,639万円です。

２ＬＤＫ

9件

4,200万

３ＬＤＫ

16件

5,946万

１Ｋ

5件

2,639万

3LDK

2件

4,123万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	4,200万	3,100万	5,506万
３ＬＤＫ	16件	5,946万	4,861万	7,143万
１Ｋ	5件	2,639万	1,992万	3,362万
3LDK	2件	4,123万	3,293万	4,952万

物件概要

所在地	東京都西東京市田無町5丁目7-33
築年月	2010-08（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
分譲会社	サジェスト
施工会社	片山組
管理会社	カシワバラ・デイズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩8分

学区情報

小学校

西東京市立田無小学校

中学校

西東京市立田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パテラスクエア田無	2010	20戸	72.3万	4,490万
ハイラーク田無本町	1998	40戸	53.7万	3,380万
西武マンション	1966	17戸	12.7万	400万
ライオンズマンション田無第2	1984	29戸	58.4万	2,980万
プラウド田無	2011	30戸	53.1万	3,990万
グローリオ田無	2009	89戸	69.4万	3,980万
ルミエール田無	1978	66戸	49.4万	1,880万
グランデ634	1981	22戸	43.9万	2,390万
ハイラーク田無	1978	50戸	48.1万	2,180万
コンファーレ田無本町サンティエール	2005	42戸	77.6万	4,980万
コータースそれいゆ	1978	17戸	39.0万	2,330万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	49.6万	72.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	4,490万	72.31万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。