ハイラーク田無
東京都西東京市田無町4丁目20-18 | 築48年 | 50戸
推定相場
ハイラーク田無
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均（53.9万円）より10.8%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より8.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.2万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、11年間で64.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・19件）で、平均3,299万円です。3LDKが最も高く平均3,299万円、2Kは平均2,090万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,395万 | 2,117万 | 2,672万 |
| 2K | 2件 | 2,090万 | 1,775万 | 2,404万 |
| 2DK | 13件 | 2,187万 | 1,289万 | 2,994万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,911万 | 2,528万 | 3,293万 |
| 2LDK | 2件 | 2,284万 | 2,073万 | 2,494万 |
| 3LDK | 19件 | 3,299万 | 2,494万 | 4,026万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町4丁目20-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 44.46m² ～ 60.48m² |
| 分譲会社 | 東映 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
田無小学校
中学校
田無第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイラーク田無 | 1978 | 50戸 | 48.1万 | 2,180万 |
| グランデ634 | 1981 | 22戸 | 43.9万 | 2,390万 |
| コンファーレ田無本町サンティエール | 2005 | 42戸 | 77.6万 | 4,980万 |
| グレースマンションミア | 1991 | 34戸 | 68.5万 | 2,850万 |
| コータースそれいゆ | 1978 | 17戸 | 39.0万 | 2,330万 |
| プラウド田無 | 2011 | 30戸 | 53.1万 | 3,990万 |
| 西武マンション | 1966 | 17戸 | 12.7万 | 400万 |
| パテラスクエア田無 | 2010 | 20戸 | 72.3万 | 4,490万 |
| ハイラーク田無本町 | 1998 | 40戸 | 53.7万 | 3,380万 |
| 第2西武マンション | 1966 | 25戸 | 49.0万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション田無第2 | 1984 | 29戸 | 58.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | - | - | - | - | - | - | - | 48.1万 |
| 3LDK | 45.9万 | 45.0万 | - | - | - | 51.1万 | 45.5万 | 45.5万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 50.9万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | 51.3万 | - | 32.7万 | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 45㎡〜 | 2,180万 | 48.07万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 44.63万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,799万 | 46.28万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.32万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.74万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.32万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,899万 | 47.94万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 52.92万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,380万 | 52.47万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.28万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,198万 | 49.44万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 2,280万 | 51.29万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,198万 | 49.44万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,100万 | 24.26万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.29万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,350万 | 29.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,198万 | 49.44万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 34.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.63万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.85万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.85万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,599万 | 42.98万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.66万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,699万 | 44.63万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,799万 | 46.28万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,899万 | 47.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 39.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,599万 | 43.32万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 41.34万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 49.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,799万 | 46.28万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.05万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.78万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,990万 | 43.88万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2K | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.02万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.91万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 28.11万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.44万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の67%）で、平均月額80,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 高層 | 2K | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2K | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,477円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。