プラウド田無
東京都西東京市田無町5丁目5-23 | 築15年 | 30戸
推定相場
プラウド田無
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.1万円。周辺エリア平均（53.9万円）より1.4%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）を1.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万
20152020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.6万円/㎡
レンジ
67.6〜101.5万円/㎡
市区町村ベースライン
68.3万円/㎡
補正係数 ×1.238
代表面積 75.14㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 443件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・32件）で、平均5,911万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,691万円、１Ｋは平均2,639万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 5,911万 | 4,200万 | 7,143万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 4,130万 | 3,100万 | 5,506万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,952万 | 4,941万 | 4,963万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,639万 | 1,992万 | 3,362万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,691万 | 5,574万 | 8,289万 |
| 3LDK | 3件 | 5,805万 | 5,392万 | 6,019万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,216万 | 5,216万 | 5,216万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町5丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-07（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.26m² ～ 97.51m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド田無 | 2011 | 30戸 | 53.1万 | 3,990万 |
| 西武マンション | 1966 | 17戸 | 12.7万 | 400万 |
| グレースマンションミア | 1991 | 34戸 | 68.5万 | 2,850万 |
| グランデ634 | 1981 | 22戸 | 43.9万 | 2,390万 |
| ハイラーク田無 | 1978 | 50戸 | 48.1万 | 2,180万 |
| ルピアージュ田無 | 1993 | 50戸 | 61.0万 | 4,480万 |
| パテラスクエア田無 | 2010 | 20戸 | 72.3万 | 4,490万 |
| コンファーレ田無本町サンティエール | 2005 | 42戸 | 77.6万 | 4,980万 |
| コータースそれいゆ | 1978 | 17戸 | 39.0万 | 2,330万 |
| ハイラーク田無本町 | 1998 | 40戸 | 53.7万 | 3,380万 |
| コンファーレ田無 | 2002 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 52.9万 | 53.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 53.11万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,860万 | 54.57万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,860万 | 54.57万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.92万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。