サンライズマンション田無
東京都西東京市田無町1丁目1-6 | 築41年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2023年は36.1万/㎡へ、10年間で27.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.8万円/㎡
レンジ
26.8〜44.7万円/㎡
市区町村ベースライン 66.2万円/㎡
補正係数 ×0.541
補正係数 ×0.541
代表面積 30.5㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 391件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・10件）で、平均2,902万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,503万円、1LDKは平均1,820万円です。
３ＬＤＫ
3,503万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
3,362万
2件
１ＤＫ
1,850万
2件
２ＬＤＫ
2,902万
10件
１ＬＤＫ
2,745万
3件
２ＤＫ
2,886万
4件
３ＤＫ
2,368万
2件
1LDK
1,820万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,503万 | 2,978万 | 4,028万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,362万 | 2,973万 | 3,750万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,850万 | 1,604万 | 2,096万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,902万 | 2,220万 | 3,750万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,745万 | 2,227万 | 3,207万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,886万 | 1,190万 | 3,674万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,368万 | 2,083万 | 2,652万 |
| 1LDK | 2件 | 1,820万 | 1,258万 | 2,382万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.24m² ～ 30.55m² |
| 分譲会社 | 三信建設 |
| 施工会社 | 泰洋建設 |
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション田無 | 1985 | 21戸 | 36.1万 | 1,100万 |
| ビバリーホームズ田無2 | 2013 | 27戸 | - | - |
| ビバリーホームズ田無3 | 2013 | 57戸 | 75.0万 | 1,910万 |
| コスモスマンション田無 | 1997 | 11戸 | 47.1万 | 3,280万 |
| ベルビュー田無 | 1974 | 30戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| ライオンズガーデン田無本町 | 1994 | 45戸 | 53.5万 | 2,998万 |
| 梶ビル | 1977 | - | 26.6万 | 4,200万 |
| ビッグ武蔵野田無68期 | 1983 | 18戸 | 44.8万 | 1,780万 |
| アゼスト田無 | 2015 | 85戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| グランデ700 | 1981 | 24戸 | 52.8万 | 2,480万 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント | 2002 | 71戸 | 60.0万 | 4,500万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 61.6万 | 36.1万 |
| 2DK | 28.3万 | 27.5万 | 32.8万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,100万 | 36.07万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,880万 | 61.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,000万 | 32.79万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 840万 | 27.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 880万 | 28.81万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 850万 | 27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。