梶ビル
東京都西東京市田無町3丁目 | 築49年
推定相場
梶ビル
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（53.9万円）より50.6%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より49.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の35%・13件）で、平均1,699万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,615万円、１ＤＫは平均1,373万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,483万 | 1,100万 | 3,461万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 1,699万 | 391万 | 3,108万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,411万 | 941万 | 2,106万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,615万 | 1,259万 | 3,257万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,373万 | 641万 | 2,105万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 梶ビル | 1977 | - | 26.6万 | 4,200万 |
| 田無第一不二ホームズ | 1974 | 39戸 | 49.5万 | 1,580万 |
| 田無富士パームマンション | 1974 | 24戸 | 29.6万 | 1,180万 |
| コスモスマンション田無 | 1997 | 11戸 | 47.1万 | 3,280万 |
| ビッグ武蔵野田無68期 | 1983 | 18戸 | 44.8万 | 1,780万 |
| 第五ルミエール田無 | 1963 | 41戸 | 18.6万 | 390万 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント | 2002 | 71戸 | 60.0万 | 4,500万 |
| ビバリーホームズ田無3 | 2013 | 57戸 | 75.0万 | 1,910万 |
| ライオンズシティ田無本町 | 1997 | 36戸 | 74.7万 | 5,498万 |
| ライオンズガーデン田無本町 | 1994 | 45戸 | 53.5万 | 2,998万 |
| サンライズマンション田無 | 1985 | 21戸 | 36.1万 | 1,100万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | - | 2DK | 155㎡〜 | 4,200万 | 26.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。