リスボンパレス

東京都西東京市田無町4丁目9-6 | 築53年 | 6戸

推定相場

リスボンパレス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.2万円/㎡

レンジ

54.5〜81.8万円/㎡

市区町村ベースライン 66.2万円/㎡
補正係数 ×1.030

代表面積 33.96㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 391件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均2,249万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,580万円、１ＬＤＫは平均1,359万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,580万

２ＤＫ

4件

1,390万

２ＬＤＫ

10件

2,249万

１ＬＤＫ

4件

1,359万

３ＬＤＫ

4件

2,159万

１ＤＫ

2件

1,373万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,580万	2,500万	2,660万
２ＤＫ	4件	1,390万	391万	2,361万
２ＬＤＫ	10件	2,249万	1,544万	2,716万
１ＬＤＫ	4件	1,359万	941万	2,106万
３ＬＤＫ	4件	2,159万	1,259万	3,087万
１ＤＫ	2件	1,373万	641万	2,105万

物件概要

所在地	東京都西東京市田無町4丁目9-6
築年月	1973-03（築53年）
構造	鉄骨造
階建て	5階建
総戸数	6戸
専有面積	31.12m² ～ 33.96m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩5分

学区情報

小学校

田無小学校

中学校

田無第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リスボンパレス	1973	6戸	32.4万	1,100万
第2西武マンション	1966	25戸	49.0万	1,480万
レヂオンス田無	1984	13戸	63.0万	1,880万
パークホームズ田無ザ・ガーデン	2019	170戸	-	-
ウイングヒルズ田無本町	2000	18戸	-	-
グレースマンションミア	1991	34戸	68.5万	2,850万
ハイセレサ田無ガーデンハウス	1996	32戸	83.1万	5,680万
ハイラーク田無	1978	50戸	48.1万	2,180万
グランデ634	1981	22戸	43.9万	2,390万
センチュリー田無	1991	33戸	56.9万	2,990万
ハイネス田無	1984	22戸	60.4万	2,998万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	低層	1LDK	30㎡〜	1,100万	32.4万/㎡
2016年6月	中層	1DK	30㎡〜	530万	17.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。