レヂオンス田無
東京都西東京市田無町6丁目17-2 | 築42年 | 13戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20172019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の48.7万/㎡から2026年は63万/㎡へ、9年間で29.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.8万円/㎡
レンジ
26.8〜44.7万円/㎡
市区町村ベースライン 66.2万円/㎡
補正係数 ×0.541
補正係数 ×0.541
代表面積 29.83㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 391件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の46%・6件）で、平均1,968万円です。1SDKが最も高く平均2,129万円、2Kは平均1,522万円です。
1DK
1,968万
6件
1SDK
2,129万
2件
2K
1,522万
2件
2DK
1,724万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 6件 | 1,968万 | 1,689万 | 2,184万 |
| 1SDK | 2件 | 2,129万 | 2,074万 | 2,184万 |
| 2K | 2件 | 1,522万 | 1,522万 | 1,522万 |
| 2DK | 3件 | 1,724万 | 1,514万 | 1,962万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
55.1万/㎡
3階以上
6件
44.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町6丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-12（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 16.34m² ～ 44.19m² |
| 施工会社 | 福田建築事務所 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立田無第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヂオンス田無 | 1984 | 13戸 | 63.0万 | 1,880万 |
| パークホームズ田無ザ・ガーデン | 2019 | 170戸 | - | - |
| センチュリー田無 | 1991 | 33戸 | 56.9万 | 2,990万 |
| 第2西武マンション | 1966 | 25戸 | 49.0万 | 1,480万 |
| ウイングヒルズ田無本町 | 2000 | 18戸 | - | - |
| リスボンパレス | 1973 | 6戸 | 32.4万 | 1,100万 |
| ロイヤルセブン | 1981 | 18戸 | 40.2万 | 1,899万 |
| グレースマンションミア | 1991 | 34戸 | 68.5万 | 2,850万 |
| ヴェルビュ田無 | 1997 | 156戸 | 75.2万 | 5,499万 |
| ハイラーク田無 | 1978 | 50戸 | 48.1万 | 2,180万 |
| エコヴィレッジ田無 | 2005 | 81戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 29.83㎡ | 59.7万円 | 1DK | - | 南西 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | 51.6万 | 58.1万 | 63.0万 |
| 2DK | 50.1万 | 26.9万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 1,880万 | 63.03万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,380万 | 54.21万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.81万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1SDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.81万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 1,880万 | 63.03万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 1,380万 | 54.21万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 1,980万 | 66.38万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1SDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 42.55万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 1,580万 | 49.99万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 1,680万 | 53.15万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,120万 | 26.87万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 780万 | 45.78万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 1,280万 | 46.48万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 1,480万 | 53.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額82,000円。
1DK
79,000〜85,000円
82,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,103円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,339円/㎡ |
| 2018年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,873円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。