ロイヤルプラザ金町

東京都葛飾区金町1丁目18-9 | 築33年 | 20戸

推定相場

ロイヤルプラザ金町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.6万円/㎡

レンジ

72.5〜88.7万円/㎡

市区町村ベースライン 71.0万円/㎡
補正係数 ×1.135

代表面積 55.75㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1027件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 52件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・14件）で、平均1,166万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,445万円、１Ｒは平均979万円です。

３ＬＤＫ

9件

3,445万

１Ｒ

5件

979万

２ＤＫ

9件

2,235万

１ＤＫ

2件

1,481万

１ＬＤＫ

2件

1,883万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,841万

１Ｋ

14件

1,166万

２ＬＤＫ

9件

3,288万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	3,445万	3,182万	4,165万
１Ｒ	5件	979万	583万	1,142万
２ＤＫ	9件	2,235万	1,591万	2,864万
１ＤＫ	2件	1,481万	1,379万	1,583万
１ＬＤＫ	2件	1,883万	1,432万	2,333万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,841万	2,499万	3,182万
１Ｋ	14件	1,166万	591万	1,980万
２ＬＤＫ	9件	3,288万	2,364万	6,806万

物件概要

所在地	東京都葛飾区金町1丁目18-9
築年月	1993-01（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	39.47m² ～ 67.17m²
分譲会社	エージェックセブン
施工会社	地崎工業
管理会社	スタック
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

京成金町駅

京成金町線

徒歩9分

学区情報

小学校

柴原小学校

中学校

新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルプラザ金町	1993	20戸	65.4万	2,599万
コニファーコート金町エアーレジデンス	2004	27戸	90.5万	6,399万
セブンスターマンション金町	1984	61戸	54.3万	2,699万
バウス金町	2023	88戸	-	-
クレストフォルム金町ビューフォート	2006	45戸	53.1万	2,380万
金町コーポA棟	1974	37戸	33.1万	1,180万
ウィザースレジデンス金町テラス	2022	68戸	-	-
ライオンズマンション金町	1981	28戸	-	-
エクセレントシティ金町ブリエ	2006	44戸	-	-
ライジングプレイス金町	2012	47戸	-	-
パロス金町	1980	13戸	34.5万	1,990万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	高層	2DK	35㎡〜	2,680万	67.44万/㎡
2024年10月	高層	2DK	35㎡〜	2,599万	65.41万/㎡
2017年8月	低層	3DK	55㎡〜	2,280万	40.9万/㎡
2017年11月	低層	3DK	55㎡〜	2,100万	37.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。