ビバリーホームズ町屋
東京都荒川区町屋5丁目13-3 | 築10年 | 29戸
推定相場
ビバリーホームズ町屋
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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賃料の推移
9万8万7万6万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,180〜78,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 58件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・19件）で、平均6,280万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,380万円、１Ｋは平均3,503万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,605万 | 6,236万 | 6,979万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,503万 | 3,000万 | 4,351万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 7,028万 | 4,100万 | 8,509万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 6,280万 | 4,674万 | 8,898万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 8,380万 | 6,158万 | 10,456万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,163万 | 3,092万 | 6,802万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,957万 | 4,354万 | 6,145万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区町屋5丁目13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.61m² ～ 26.32m² |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
🚉
徒歩15分
熊野前駅
東京さくらトラム（都電荒川線） / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
荒川区立第五峡田小学校
中学校
荒川区立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ町屋 | 2016 | 29戸 | - | - |
| プレサンスロジェ町屋 | 2016 | 53戸 | 101.8万 | 5,580万 |
| コスモ町屋リバーシティ | 1991 | 108戸 | 55.8万 | 3,990万 |
| ニックハイム町屋 | 1982 | 31戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| 東京ラクラシア | 2011 | 139戸 | 67.5万 | 5,080万 |
| イニシアフォレスト町屋 | 2009 | 77戸 | 60.0万 | 3,990万 |
| ブリシア町屋パークサイド | 2021 | 30戸 | - | - |
| エクレールパークサイド町屋 | 1997 | 27戸 | 39.7万 | 2,480万 |
| パールシティ町屋 | 1988 | 15戸 | - | - |
| メディウス尾久の原公園 | 2001 | 29戸 | 62.8万 | 3,990万 |
| ライジングプレイス町屋 | 2009 | 30戸 | 58.8万 | 1,500万 |
賃貸データ分析（118件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額78,381円。1DKなら月額79,962円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 118 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,003円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,104円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,060円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,120円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,165円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,905円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,500円 | 2,788円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,874円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,204円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,141円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,905円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,140円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,126円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,011円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,832円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,023円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,104円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,050円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,128円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,140円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,972円/㎡ |
他 88 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。