富士見台ゴールデンハイツ

東京都練馬区貫井3丁目20-2 | 築46年 | 11戸

推定相場

富士見台ゴールデンハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.0万円/㎡

レンジ

51.3〜62.7万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×0.651

代表面積 29.9㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の43%・6件）で、平均2,341万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,626万円、２Ｋは平均1,225万円です。

２ＬＤＫ

3件

2,789万

２ＤＫ

6件

2,341万

２Ｋ

3件

1,225万

３ＬＤＫ

2件

4,626万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	2,789万	2,472万	3,212万
２ＤＫ	6件	2,341万	1,051万	3,540万
２Ｋ	3件	1,225万	1,019万	1,573万
３ＬＤＫ	2件	4,626万	3,969万	5,282万

物件概要

所在地	東京都練馬区貫井3丁目20-2
築年月	1980-08（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

富士見台駅

西武池袋線

徒歩2分

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩9分

学区情報

小学校

練馬区小学校・中学校学区

中学校

練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
富士見台ゴールデンハイツ	1980	11戸	46.2万	1,380万
サニーハイツ富士見台	1983	34戸	70.0万	3,998万
ルフォン富士見台	2009	82戸	88.1万	5,480万
ステージファースト練馬富士見台	2021	43戸	109.7万	3,330万
富士見台ファミリーコーポ	1977	31戸	42.6万	1,380万
藤和シティコープ富士見台	1988	56戸	-	-
メインステージ富士見台	2021	39戸	-	-
クリオ富士見台ガーデンテラス	2015	40戸	-	-
クラッシィハウス練馬富士見台	2014	54戸	80.9万	5,600万
リクレイシア富士見台	2008	29戸	65.3万	1,760万
ライオンズガーデン富士見台	1982	63戸	62.4万	3,980万

いま売出中の物件（3件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,150万円	25.2㎡	45.6万円	1DK	-	東
1,220万円	25.2㎡	48.4万円	1K	-	北東
1,320万円	29.9㎡	44.1万円	2DK	-	北東

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2DK	25㎡〜	1,380万	46.16万/㎡
2025年12月	中層	2K	25㎡〜	1,380万	46.16万/㎡
2016年3月	低層	1LDK	25㎡〜	1,000万	33.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。