江古田ハウス
東京都練馬区小竹町2丁目52-2 | 築40年
賃料の推移
5万4万3万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は39,500〜39,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・8件）で、平均995万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,505万円、オープンフロアは平均799万円です。
１Ｒ
1,549万
3件
１ＤＫ
1,969万
3件
３ＬＤＫ
3,329万
5件
２ＬＤＫ
3,505万
5件
オープンフロア
799万
2件
１Ｋ
995万
8件
２ＤＫ
2,668万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 1,549万 | 804万 | 2,400万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,969万 | 1,542万 | 2,203万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,329万 | 2,638万 | 4,405万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,505万 | 2,145万 | 4,076万 |
| オープンフロア | 2件 | 799万 | 764万 | 833万 |
| １Ｋ | 8件 | 995万 | 716万 | 1,143万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,668万 | 2,288万 | 3,068万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町2丁目52-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-06（築40年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
江古田駅
西武池袋線
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徒歩6分
新桜台駅
西武有楽町線
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徒歩8分
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
練馬区立小竹小学校
中学校
練馬区立旭丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 江古田ハウス | 1986 | - | - | - |
| センチュリー江古田 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション江古田第2 | 1988 | 27戸 | - | - |
| パシフィック江古田マンション | 1970 | 75戸 | - | - |
| フルール小竹 | 2004 | 12戸 | 81.8万 | 3,180万 |
| 太閤コーポ江古田第2 | 1978 | 30戸 | - | - |
| 尾崎コーポ | 1974 | 16戸 | 52.8万 | 1,440万 |
| メゾンセナリオ小竹町 | 2009 | 18戸 | - | - |
| ステージグランデ新桜台 | 2010 | 156戸 | - | - |
| TheLittleBamboo | 2002 | 13戸 | 46.4万 | 4,480万 |
| MAXIV小竹向原 | 2020 | 29戸 | - | - |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の90%）で、平均月額39,278円。1Rなら月額39,500円が相場です。
ワンルーム
36,000〜41,000円
39,278円
1R
39,500〜39,500円
39,500円
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,749円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,000円 | 3,090円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,500円 | 2,732円/㎡ |
| 2024年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,500円 | 2,902円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,644円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,000円 | 3,090円/㎡ |
| 2021年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,774円/㎡ |
| 2021年11月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2019年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,500円 | 2,821円/㎡ |
| 2018年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,500円 | 3,039円/㎡ |
| 2018年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2018年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2018年6月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,500円 | 2,821円/㎡ |
| 2018年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1R | 10㎡〜 | 39,500円 | 2,821円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 39,500円 | 2,633円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。