ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラ

東京都練馬区中村南2丁目6-5 | 築23年 | 15戸

推定相場

ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

78.5万円/㎡

レンジ

58.9〜98.1万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×0.897

代表面積 83.49㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・25件）で、平均5,912万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,912万円、１ＬＤＫは平均2,720万円です。

３ＬＤＫ

25件

5,912万

１ＬＤＫ

4件

2,720万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,717万

４ＬＤＫ

3件

5,713万

２ＬＤＫ

3件

3,464万

3LDK

2件

5,630万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	25件	5,912万	4,822万	7,500万
１ＬＤＫ	4件	2,720万	2,575万	3,147万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,717万	3,540万	3,894万
４ＬＤＫ	3件	5,713万	5,066万	6,293万
２ＬＤＫ	3件	3,464万	551万	4,923万
3LDK	2件	5,630万	5,630万	5,630万

物件概要

所在地	東京都練馬区中村南2丁目6-5
築年月	2003-10（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	54.92m² ～ 83.49m²
分譲会社	東誠不動産
施工会社	植木組
管理会社	トーセイ・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

都立家政駅

西武新宿線

徒歩9分

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鷺ノ宮駅

西武新宿線

徒歩11分

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中村橋駅

西武池袋線

徒歩16分

学区情報

小学校

中村小学校

中学校

中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラ	2003	15戸	54.9万	4,580万
ザ・パームス鷺ノ宮	2003	15戸	-	-
ブランズ練馬中村南	2025	81戸	132.4万	9,900万
デュオステージ鷺ノ宮	2016	81戸	-	-
キャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ	1998	28戸	90.0万	4,899万
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ	2008	15戸	83.9万	4,990万
アネシア練馬中村南	2025	124戸	-	-
ユアコート鷺ノ宮	2009	44戸	91.8万	5,980万
菱和パレス都立家政	1991	21戸	43.0万	700万
ザライオンズ鷺ノ宮	2009	61戸	96.1万	8,690万
ライオンズマンション都立家政第2	1990	34戸	63.1万	3,999万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	54.86万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	54.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。