ウィスタリアマンション幸町
東京都立川市幸町4丁目19-4 | 築43年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.6万円/㎡
レンジ
24.5〜40.8万円/㎡
市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×0.574
補正係数 ×0.574
代表面積 55.89㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 392件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＤＫ
1,035万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,035万 | 639万 | 1,430万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市幸町4丁目19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 55.80m² ～ 55.89m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
立川市立幸小学校
中学校
立川市立立川第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィスタリアマンション幸町 | 1983 | 18戸 | 25.0万 | 1,399万 |
| コスモ立川幸町 | 1992 | 30戸 | 30.2万 | 1,630万 |
| ライオンズマンション立川幸町 | 1990 | 40戸 | 16.1万 | 430万 |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 2001 | 64戸 | - | - |
| アネックス立川 | 1991 | 8戸 | - | - |
| 西けやき台団地8号棟 | 1966 | 30戸 | 29.0万 | 1,798万 |
| 西けやき台団地6号棟 | 1966 | 20戸 | 7.7万 | 380万 |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2001 | 34戸 | 46.2万 | 3,880万 |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 2000 | 89戸 | - | - |
| 西けやき台団地 | 1966 | 240戸 | - | - |
| 東京ユニオンガーデンセンターコート | 2007 | 242戸 | 48.4万 | 3,480万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 25.04万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。