若葉台パークヒルズJ棟

東京都稲城市若葉台4丁目35 | 築27年 | 30戸

推定相場

若葉台パークヒルズJ棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・56件）で、平均3,610万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,195万円、4LDKは平均3,112万円です。

４ＬＤＫ

36件

4,195万

３ＬＤＫ

56件

3,610万

２ＬＤＫ

2件

4,174万

4LDK

2件

3,112万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	36件	4,195万	2,974万	7,263万
３ＬＤＫ	56件	3,610万	2,600万	5,111万
２ＬＤＫ	2件	4,174万	3,500万	4,847万
4LDK	2件	3,112万	2,972万	3,252万

物件概要

所在地	東京都稲城市若葉台4丁目35
築年月	1999-02（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	30戸
専有面積	95.95m² ～ 113.81m²
分譲会社	日鉄ライフ新日本製鐵
施工会社	五洋建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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若葉台駅

京王相模原線

徒歩16分

学区情報

小学校

稲城市立若葉台小学校

中学校

稲城市立稲城第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
若葉台パークヒルズJ棟	1999	30戸	31.3万	2,998万
若葉台パークヒルズB棟	1999	12戸	39.1万	3,980万
若葉台パークヒルズF棟	1999	27戸	-	-
若葉台パークヒルズC棟	1999	12戸	-	-
若葉台パークヒルズH棟	1999	27戸	-	-
若葉台パークヒルズA棟	1999	12戸	-	-
若葉台パークヒルズG棟	1999	27戸	46.4万	3,990万
若葉台パークヒルズE棟	1999	30戸	41.6万	3,980万
若葉台パークヒルズI棟	1999	30戸	44.5万	3,830万
若葉台ザレジデントパークス	2008	177戸	63.4万	6,380万
ダイヤモンドライフ若葉台	2019	-	-	-

稲城市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,635円	326
1DK/1LDK	10.0万円	2,364円	84
2K/2DK	7.8万円	1,870円	50
2LDK	12.4万円	2,160円	108
3LDK+	13.0万円	1,831円	74

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.19万/㎡
2018年10月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,998万	31.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。