タンタタウンアルボの丘向陽台4番街
東京都稲城市向陽台6丁目12 | 築20年 | 269戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.7万円/㎡
レンジ
46.3〜77.2万円/㎡
市区町村ベースライン 41.9万円/㎡
補正係数 ×1.474
補正係数 ×1.474
代表面積 99.23㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 216件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均3,580万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,199万円、３ＬＤＫは平均3,580万円です。
３ＬＤＫ
3,580万
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,959万
3件
４ＬＤＫ
4,199万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,580万 | 2,530万 | 4,267万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,959万 | 3,900万 | 4,034万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,199万 | 3,631万 | 4,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 269戸 |
| 専有面積 | 80.80m² ～ 96.29m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 エヌティティ都市開発 他 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
南多摩駅
JR南武線
🚉
徒歩17分
稲城駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市市立城山小学校
中学校
稲城市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タンタタウンアルボの丘向陽台4番街 | 2006 | 269戸 | 30.0万 | 2,980万 |
| アルボの丘4番街 | 2006 | 269戸 | - | - |
| アルボの丘1番街 | 2006 | 59戸 | - | - |
| アルボの丘2番街 | 2006 | 214戸 | - | - |
| アルボの丘3番街 | 2006 | 138戸 | - | - |
| セザール多摩ガーデン | 1996 | 76戸 | 43.3万 | 2,480万 |
| ビューパレー向陽台 | 1988 | 81戸 | - | - |
| ビスタセーレ向陽台4号棟 | 1993 | 14戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| ビスタリエ向陽台 | 1992 | 60戸 | 26.4万 | 2,980万 |
| ヴェルディーク南多摩 | 2016 | 32戸 | 56.2万 | 3,980万 |
| 多摩稲城マンションB棟 | 1974 | 95戸 | 26.8万 | 1,590万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。