ラミアール中目黒の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万

201320182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の67.4万/㎡から2025年は135.1万/㎡へ、12年間で100.6%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の79,125円から2025年には136,333円へ、72.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・18件）で、平均3,050万円です。1LDKが最も高く平均6,140万円、1Rは平均3,050万円です。

1R 18件 3,050万円

1K 6件 3,316万円

1DK 2件 5,000万円

1LDK 2件 6,140万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	18件	3,050万	2,370万	6,849万
1K	6件	3,316万	2,583万	4,000万
1DK	2件	5,000万	5,000万	5,000万
1LDK	2件	6,140万	5,835万	6,444万

階数別の㎡単価

1-5階 114.4万/㎡ 27件

6-10階 94.8万/㎡ 3件

物件概要

所在地	東京都目黒区中目黒3丁目2-19
築年月	1992-08（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	41戸
専有面積	18.97m² ～ 52.31m²
分譲会社	菱和ライフクリエイト
施工会社	東急建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩5分

学区情報

小学校

中目黒小学校

中学校

目黒中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラミアール中目黒	1992	41戸	135.1万	5,000万
中目黒シティハウス	1979	9戸	122.9万	9,980万
グランドメゾン中目黒	1982	55戸	89.9万	7,790万
クレール中目黒	1978	64戸	116.8万	8,180万
中目黒アトラスタワー	2009	495戸	-	-
ニューハイム中目黒	1980	23戸	86.7万	3,350万
ジェイパーク中目黒	1998	32戸	108.7万	5,900万
グランドメゾン中目黒THE CLASS	2007	55戸	-	-
スタジオデン中目黒	2008	20戸	197.4万	7,190万
アルス中目黒ヴィルトレーテ	2002	56戸	163.1万	11,300万
中目黒ハイツ	1971	104戸	119.5万	8,480万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 7件

2,000〜3,000万 13件

3,000〜4,000万 3件

4,000〜5,000万 2件

5,000〜7,000万 5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1R	94.8万	94.5万	109.6万	-	-	130.4万	137.5万	-
1LDK	-	-	-	129.2万	-	134.3万	-	-
1K	96.6万	83.4万	-	-	124.9万	114.2万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	1DK	35㎡〜	5,000万	135.1万/㎡
2025年11月	中層	1DK	35㎡〜	5,000万	135.1万/㎡
2024年6月	低層	1R	20㎡〜	2,280万	111.28万/㎡
2024年6月	低層	1R	20㎡〜	2,580万	125.92万/㎡
2024年2月	低層	1R	35㎡〜	6,370万	175.2万/㎡
2023年9月	低層	1R	20㎡〜	2,280万	111.28万/㎡
2023年7月	低層	1R	20㎡〜	2,980万	145.44万/㎡
2023年6月	高層	1R	25㎡〜	4,280万	152.48万/㎡
2023年3月	中層	1R	20㎡〜	2,300万	112.25万/㎡
2023年11月	中層	1LDK	40㎡〜	5,800万	134.3万/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	2,340万	114.21万/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	3,380万	125.33万/㎡
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	3,380万	125.33万/㎡
2022年12月	高層	1K	25㎡〜	3,480万	123.98万/㎡
2021年4月	高層	1LDK	35㎡〜	4,780万	129.16万/㎡
2020年6月	高層	1R	20㎡〜	2,180万	106.4万/㎡
2020年4月	高層	1R	15㎡〜	2,180万	114.92万/㎡
2020年1月	高層	1R	20㎡〜	2,200万	107.37万/㎡
2019年7月	高層	ー	20㎡〜	1,900万	92.73万/㎡
2019年7月	低層	1K	25㎡〜	2,250万	83.43万/㎡
2019年3月	低層	1R	25㎡〜	2,330万	86.4万/㎡
2019年3月	低層	1R	25㎡〜	2,450万	90.85万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	50㎡〜	5,480万	104.76万/㎡
2019年10月	中層	1R	20㎡〜	2,180万	106.4万/㎡
2018年9月	高層	1R	20㎡〜	1,900万	92.73万/㎡
2018年7月	高層	1R	20㎡〜	1,950万	95.17万/㎡
2018年6月	高層	1R	20㎡〜	1,980万	96.64万/㎡
2018年4月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	96.64万/㎡
2014年4月	高層	1R	20㎡〜	1,550万	75.65万/㎡
2013年12月	中層	1R	20㎡〜	1,380万	67.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の36%）で、平均月額93,227円。2DKなら月額149,000円が相場です。

ワンルーム 93,227円 73,000〜198,000円

1R 82,308円 75,000〜104,000円

1K 108,571円 88,000〜140,000円

1DK 138,000円 119,000〜149,000円

1LDK 154,923円 149,000〜165,000円

2DK 149,000円 149,000〜149,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 17件

8〜10万 35件

10〜15万 25件

15〜20万 15件

全 92 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	1DK	30㎡〜	149,000円	4,323円/㎡
2025年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,881円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	130,000円	4,820円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	140,000円	5,191円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	101,000円	4,929円/㎡
2025年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	198,000円	7,041円/㎡
2024年8月	低層	1LDK	35㎡〜	160,000円	4,013円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,856円/㎡
2024年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,563円/㎡
2024年6月	中層	1DK	35㎡〜	141,000円	3,810円/㎡
2024年6月	低層	1DK	35㎡〜	141,000円	3,810円/㎡
2024年5月	低層	1LDK	35㎡〜	157,000円	3,938円/㎡
2024年5月	中層	1DK	35㎡〜	139,000円	3,756円/㎡
2024年5月	中層	1DK	35㎡〜	146,000円	3,945円/㎡
2024年4月	低層	1LDK	35㎡〜	155,000円	3,888円/㎡
2024年4月	高層	1DK	30㎡〜	119,000円	3,452円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	91,000円	4,441円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	109,000円	5,320円/㎡
2023年4月	中層	1DK	35㎡〜	141,000円	3,810円/㎡
2023年3月	低層	1LDK	35㎡〜	152,000円	3,812円/㎡
2023年3月	低層	1LDK	35㎡〜	158,000円	3,963円/㎡
2023年2月	低層	1LDK	35㎡〜	165,000円	4,139円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	91,000円	4,441円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	88,000円	4,039円/㎡
2023年10月	高層	ワンルーム	25㎡〜	168,000円	5,985円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	35㎡〜	149,000円	3,737円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	30㎡〜	158,000円	4,702円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,975円/㎡
2022年5月	中層	1LDK	35㎡〜	155,000円	3,888円/㎡
2022年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,295円/㎡

他 62 件