ヴェルデ大塚山

東京都目黒区目黒4丁目20-2 | 築46年 | 4戸

推定相場

ヴェルデ大塚山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

129.9万円/㎡

レンジ

103.9〜155.8万円/㎡

市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×0.727

代表面積 102.05㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1567件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・16件）で、平均5,201万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,422万円、１Ｒは平均2,088万円です。

１ＬＤＫ

16件

5,201万

２ＬＤＫ

3件

6,304万

４ＬＤＫ

2件

8,422万

１Ｒ

2件

2,088万

３ＬＤＫ

3件

7,059万

１ＤＫ

6件

3,292万

１Ｋ

3件

2,884万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	16件	5,201万	3,222万	7,179万
２ＬＤＫ	3件	6,304万	5,838万	6,838万
４ＬＤＫ	2件	8,422万	8,065万	8,778万
１Ｒ	2件	2,088万	1,398万	2,778万
３ＬＤＫ	3件	7,059万	6,782万	7,312万
１ＤＫ	6件	3,292万	2,404万	3,784万
１Ｋ	3件	2,884万	2,484万	3,410万

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒4丁目20-2
築年月	1980-07（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付2階建
総戸数	4戸
専有面積	96.97m² ～ 113.54m²
分譲会社	星野興産
施工会社	後藤建築設計事務所
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

祐天寺駅

東急東横線

徒歩15分

学区情報

小学校

油面小学校（一部）

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルデ大塚山	1980	4戸	61.5万	6,280万
セボン目黒	2001	20戸	118.4万	10,510万
ヴォータニア目黒	1986	9戸	146.7万	35,000万
レジオン祐天寺	1982	38戸	103.3万	6,480万
中目黒タウンハウス	1990	3戸	82.4万	9,480万
ライオンズマンション祐天寺	2001	44戸	176.5万	14,280万
コモテラス	2009	5戸	-	-
第2中目黒シティハウス	1982	18戸	109.1万	7,300万
イトーピア目黒マンション	1983	26戸	53.8万	2,150万
nonet	2018	9戸	-	-
テラスハウス中目黒	2011	10戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	-	3LDK	100㎡〜	6,280万	61.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。