Cells
東京都目黒区目黒2丁目6-14 | 築24年 | 19戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の94.1万/㎡から2019年は106万/㎡へ、5年間で12.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 68件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
210.8万円/㎡
レンジ
189.7〜231.9万円/㎡
市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×1.180
補正係数 ×1.180
代表面積 66.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1567件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 85件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・21件）で、平均10,732万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,732万円、１Ｋは平均3,335万円です。
３ＬＤＫ
10,732万
21件
１Ｋ
3,335万
19件
１Ｒ
3,951万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,200万
2件
１ＤＫ
4,495万
12件
１ＬＤＫ
6,428万
13件
２ＬＤＫ
8,881万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,729万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 10,732万 | 7,897万 | 15,000万 |
| １Ｋ | 19件 | 3,335万 | 2,087万 | 4,386万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,951万 | 3,296万 | 4,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,200万 | 8,400万 | 10,000万 |
| １ＤＫ | 12件 | 4,495万 | 2,747万 | 6,462万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 6,428万 | 4,624万 | 8,889万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 8,881万 | 6,667万 | 12,222万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,729万 | 5,931万 | 7,527万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒2丁目6-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 63.88m² ～ 90.66m² |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
下目黒小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Cells | 2002 | 19戸 | 106.0万 | 6,980万 |
| ワコーレ目黒アートステージ | 1999 | 21戸 | 140.8万 | 7,980万 |
| ルジェンテ目黒 | 2016 | 36戸 | 229.3万 | 13,480万 |
| 目黒新橋マンション | 1971 | 42戸 | - | - |
| リビオ目黒ザプレイス | 2016 | 52戸 | 251.3万 | 16,980万 |
| マイキャッスル目黒 | 1996 | 27戸 | 121.9万 | 6,980万 |
| メインステージ目黒2 | 2006 | 35戸 | 145.8万 | 3,380万 |
| サンパレス目黒 | 1985 | 33戸 | 88.0万 | 1,980万 |
| ハイホーム目黒 | 1979 | 45戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス目黒 | 1979 | 102戸 | 172.7万 | 10,800万 |
| セントヒルズ目黒 | 1986 | 57戸 | 89.1万 | 1,500万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 110.5万 | 106.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 105.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 7,280万 | 110.51万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 93.5万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 93.5万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 6,300万 | 95.31万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 6,300万 | 95.31万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 6,200万 | 94.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。