メイゾンリラ
東京都目黒区平町1丁目23-10 | 築39年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
161.0万円/㎡
レンジ
120.7〜201.2万円/㎡
市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×0.901
補正係数 ×0.901
代表面積 14.62㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1567件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の21%・8件）で、平均14,107万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,107万円、1Rは平均1,071万円です。
３ＬＤＫ
14,107万
8件
１Ｋ
1,312万
7件
１Ｒ
1,288万
4件
１ＬＤＫ
6,278万
2件
１ＤＫ
2,666万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,072万
2件
２ＬＤＫ
10,808万
7件
1R
1,071万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 14,107万 | 8,000万 | 18,571万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,312万 | 1,116万 | 1,714万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,288万 | 1,000万 | 1,613万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,278万 | 6,103万 | 6,452万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,666万 | 2,061万 | 3,418万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 13,072万 | 8,366万 | 17,778万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 10,808万 | 6,667万 | 17,778万 |
| 1R | 4件 | 1,071万 | 990万 | 1,204万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町1丁目23-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 63.42m² ～ 137.43m² |
| 施工会社 | 東京特建ナショナル住宅 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
大岡山小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイゾンリラ | 1987 | 10戸 | 70.5万 | 1,030万 |
| ラミアール都立大 | 1984 | 17戸 | 130.9万 | 9,280万 |
| マヌワール都立大 | 1982 | 13戸 | - | - |
| エバンス都立大 | 1997 | 51戸 | - | - |
| ロイヤルハイム | 1970 | 13戸 | - | - |
| 中根住宅 | 1968 | 45戸 | 18.9万 | 980万 |
| ロワヴェール平町 | 1989 | 5戸 | 177.9万 | 24,800万 |
| ハイツ大河原 | 1973 | - | 71.5万 | 5,980万 |
| ミニカムマンション | 1968 | 55戸 | - | - |
| 都立大アーバンハイム | 1978 | 17戸 | - | - |
| ユースフル都立大 | 1984 | 51戸 | 101.2万 | 1,530万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1R | 76.6万 | 70.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 1,030万 | 70.46万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 990万 | 67.72万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1R | 10㎡〜 | 1,060万 | 72.51万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1R | 10㎡〜 | 1,120万 | 76.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。