グランシャトレ碑文谷
東京都目黒区碑文谷2丁目13-13 | 築24年 | 20戸
推定相場
グランシャトレ碑文谷
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は103.7万円。周辺エリア平均（126.0万円）より17.7%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より18.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201020122015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の84.3万/㎡から2021年は93.2万/㎡へ、11年間で10.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均10,489万円です。2SLDKが最も高く平均10,880万円、2LDKは平均9,647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 9,647万 | 6,933万 | 11,043万 |
| 2SLDK | 2件 | 10,880万 | 10,431万 | 11,328万 |
| 3LDK | 15件 | 10,489万 | 8,986万 | 11,633万 |
| 3SLDK | 3件 | 9,873万 | 8,938万 | 10,341万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷2丁目13-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 45.63m² ～ 117.71m² |
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
碑文小学校
中学校
第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシャトレ碑文谷 | 2002 | 20戸 | 103.7万 | 5,680万 |
| ブランシール碑文谷 | 1981 | 12戸 | 97.4万 | 6,200万 |
| 碑文谷ヒルズ | 1995 | 39戸 | 140.0万 | 8,280万 |
| ブランズ碑文谷 | 2014 | 47戸 | 170.7万 | 12,980万 |
| ライオンズマンション碑文谷第2 | 1985 | 34戸 | 102.5万 | 2,380万 |
| クレイシアアイズ学芸大学 | 2021 | 29戸 | - | - |
| グランシティ碑文谷 | 2004 | 36戸 | 137.2万 | 10,298万 |
| キャッスル共進マンション | 1971 | 156戸 | - | - |
| マイキャッスル碑文谷 | 2000 | 26戸 | 137.8万 | 9,980万 |
| ソフィア目黒碑文谷 | 1997 | 34戸 | 182.2万 | 9,800万 |
| サンヴェール目黒碑文谷 | 1997 | 26戸 | 137.8万 | 10,480万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.2万 | - | - | 85.3万 | - | - | - | 103.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 71.1万 | 82.7万 |
| 3LDK | - | 62.2万 | 69.2万 | 61.9万 | - | 75.5万 | 73.3万 | - |
| 3SLDK | - | - | 62.2万 | - | 61.9万 | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,680万 | 103.67万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2SLDK | 110㎡〜 | 9,280万 | 82.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 8,480万 | 75.55万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 7,980万 | 71.09万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 110㎡〜 | 7,980万 | 71.09万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 8,480万 | 75.55万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 61.85万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,290万 | 60.04万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,590万 | 62.9万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,590万 | 62.9万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 85.31万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 6,980万 | 62.18万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,970万 | 66.53万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 71.4万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 71.4万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 71.33万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 6,980万 | 62.18万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,150万 | 68.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,970万 | 66.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 6,980万 | 62.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 6,980万 | 62.18万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 74.08万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,830万 | 83.17万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,840万 | 83.31万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 85.46万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,350万 | 90.59万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 84.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。