ビッグヴァンテラスガーデン鶴川
東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 | 築31年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.5万/㎡から2022年は48.6万/㎡へ、7年間で83.1%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では65.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均2,696万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,008万円、3LDKは平均2,361万円です。
３ＬＤＫ
2,696万
14件
４ＬＤＫ
3,008万
3件
２ＬＤＫ
2,499万
2件
3LDK
2,361万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,696万 | 2,032万 | 3,397万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,008万 | 2,845万 | 3,111万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,499万 | 2,010万 | 2,987万 |
| 3LDK | 5件 | 2,361万 | 2,151万 | 3,037万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.01m² ～ 59.69m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鶴川駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立鶴川第二小学校
中学校
町田市立鶴川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 1995 | 34戸 | 48.6万 | 2,680万 |
| ダイアパレス鶴川キッズフィールド | 1997 | 70戸 | 48.6万 | 3,280万 |
| オーベル鶴川 | 1995 | 59戸 | 39.1万 | 3,130万 |
| シティウインズレクタスハウス | 2004 | 82戸 | 44.5万 | 3,280万 |
| 岡上住宅 | 1978 | 6戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 1994 | 34戸 | 46.3万 | 3,180万 |
| ルピナス鶴川サウスステージ | 1999 | 57戸 | 47.2万 | 3,899万 |
| グリーンコーポ鶴川 | 1995 | 56戸 | 49.6万 | 2,980万 |
| コスモ柿生 | 1991 | 16戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| サンクタス鶴川台ラコリーナ | 2002 | 52戸 | 43.9万 | 3,330万 |
| サンクタス鶴川台 | 2002 | 53戸 | 43.9万 | 3,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.5万 | 29.4万 | 27.9万 | 48.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.56万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,640万 | 27.52万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.36万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 29.37万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,678円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。