多摩川住宅ニ－９号棟
東京都狛江市西和泉2丁目9-9 | 築58年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.6万/㎡から2018年は30.4万/㎡へ、2年間で3.9%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・9件）で、平均1,940万円です。2LDKが最も高く平均2,459万円、3DKは平均1,940万円です。
2LDK
2,459万
3件
3DK
1,940万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,459万 | 2,335万 | 2,613万 |
| 3DK | 9件 | 1,940万 | 1,562万 | 2,430万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
31.6万/㎡
3階以上
10件
28.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市西和泉2丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 48.10m² ～ 50.98m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理会社 | 新日本管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
市立和泉小学校
中学校
市立狛江第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅ニ－９号棟 | 1968 | 40戸 | 26.8万 | 1,290万 |
| 多摩川住宅ニ-12号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 1968 | 40戸 | 32.9万 | 1,580万 |
| 多摩川住宅ニ－１０号棟 | 1968 | 40戸 | 39.3万 | 1,890万 |
| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 1968 | 40戸 | 24.9万 | 1,200万 |
| 多摩川住宅ニ－１１号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 多摩川住宅ニ－６号棟 | 1968 | 40戸 | 24.9万 | 1,200万 |
| 多摩川住宅ニ－１４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 多摩川住宅ニ－１５号棟 | 1968 | 40戸 | 36.9万 | 1,880万 |
| 多摩川住宅ニ－２号棟 | 1968 | 40戸 | 29.1万 | 1,399万 |
| 多摩川住宅ニ－３号棟 | 1968 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 24.9万 | 22.5万 | 30.3万 |
| 2LDK | 34.9万 | 33.0万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,358万 | 28.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,450万 | 30.15万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,530万 | 31.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,450万 | 30.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.82万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.46万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.46万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.96万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.62万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.96万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.95万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。