狛江和泉ハイツ
東京都狛江市和泉本町3丁目1-1 | 築48年 | 12戸
推定相場
狛江和泉ハイツ
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（65.1万円）より47.2%低く、狛江市全体の平均（67.0万円）より48.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・7件）で、平均4,268万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,008万円、2Kは平均1,951万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,335万 | 2,900万 | 3,804万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,268万 | 3,273万 | 4,866万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,343万 | 3,833万 | 4,853万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,610万 | 2,596万 | 2,623万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,686万 | 2,240万 | 3,031万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,648万 | 3,148万 | 4,530万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,008万 | 5,587万 | 6,428万 |
| 2K | 2件 | 1,951万 | 1,896万 | 2,006万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 37.84m² ～ 37.84m² |
| 分譲会社 | 恒和ハウジング |
| 施工会社 | 大槻工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
狛江駅
小田急線
学区情報
小学校
狛江市立緑野小学校
中学校
狛江市立狛江第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 狛江和泉ハイツ | 1978 | 12戸 | 34.4万 | 1,300万 |
| ラヴィドール狛江 | 2003 | 21戸 | 107.0万 | 8,780万 |
| ピアコート狛江 | 1982 | 19戸 | 46.4万 | 2,380万 |
| 狛江マンション | 1982 | 19戸 | - | - |
| 小田急和泉グリーンハイム | 1977 | 47戸 | 40.8万 | 2,777万 |
| 小田急和泉グリーンハイムA棟 | 1977 | 8戸 | - | - |
| セボン狛江 | 2000 | 19戸 | 54.6万 | 5,380万 |
| グランドメゾン狛江A棟 | 2013 | 29戸 | - | - |
| グランドメゾン狛江B棟 | 2013 | 26戸 | - | - |
| グランドメゾン狛江C棟 | 2013 | 26戸 | - | - |
| グランドメゾン狛江D棟 | 2013 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2DK | 40.7万 | 34.4万 |
| 2K | 47.0万 | 44.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,300万 | 34.36万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,300万 | 34.36万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2K | 35㎡〜 | 1,680万 | 44.4万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,590万 | 42.03万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,490万 | 39.38万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 1,780万 | 47.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額65,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 66,000円 | 1,744円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,691円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,665円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。