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グランドメゾン狛江

東京都狛江市和泉本町1丁目35-7 | 築13年 | 7棟

このページは7棟をまとめたグランドメゾン狛江全体の相場です(成約 6件)。棟ごとの内訳は棟別の相場

推定相場
グランドメゾン狛江
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は109.1万円。周辺エリア平均(65.1万円)を67.7%上回って、狛江市全体の平均(67.0万円)を62.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・19件)で、平均8,428万円です。4LDKが最も高く平均10,458万円、1Kは平均2,509万円です。
3LDK
19件
8,428万
3LDK+S
2件
9,061万
1K
3件
2,509万
4LDK
3件
10,458万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 8,428万 7,317万 9,642万
3LDK+S 2件 9,061万 8,979万 9,142万
1K 3件 2,509万 2,184万 2,720万
4LDK 3件 10,458万 10,383万 10,496万

物件概要

所在地東京都狛江市和泉本町1丁目35-7
築年月2013-07(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数26戸
専有面積84.29m² ~ 84.31m²
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

棟別の相場(7棟)

グランドメゾン狛江は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟+棟不明の合計 6件から算出しています。

築年階建て戸数成約㎡単価
中央値
賃貸売出中
A棟 2013年 9階建 29戸 - - - -
B棟 2013年 7階建 26戸 - - - -
C棟 2013年 7階建 26戸 - - - -
D棟 2013年 7階建 26戸 - - - -
E棟 2013年 6階建 32戸 - - - -
F棟 2013年 9階建 26戸 6件 110.3万 - -
H棟 - - - - - - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
狛江駅
小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
狛江第一小学校
中学校
狛江第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン狛江 2013 26戸 109.1万 9,199万
狛江セントラルハイツ 1985 507戸 84.5万 6,680万
コスモ狛江ツインフォルム 2004 82戸 75.7万 6,500万
アスティオス狛江 2000 50戸 - -
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 2017 38戸 - -
セボン狛江 2000 19戸 54.6万 5,380万
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート 2004 42戸 75.7万 6,500万
東急ドエルアルス狛江 1998 45戸 75.8万 5,780万
ベルクレール狛江 2001 17戸 50.4万 2,999万
ルーブル狛江 2014 44戸 99.9万 2,050万
クイーポ狛江 1981 33戸 - -

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 4LDK 80㎡〜 9,199万 109.11万/㎡
2025年5月 低層 4LDK 80㎡〜 9,299万 110.33万/㎡
2025年5月 低層 4LDK 80㎡〜 9,299万 110.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。