ディーグランセハイヴァリー

東京都港区西麻布3丁目 | 築22年 | 28戸

推定相場

ディーグランセハイヴァリー

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 128件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

265.8万円/㎡

レンジ

239.2〜292.4万円/㎡

市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×0.942

代表面積 64.41㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5042件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 89件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・31件）で、平均5,849万円です。３ＬＤＫが最も高く平均24,372万円、１Ｋは平均5,849万円です。

１ＬＤＫ

19件

10,252万

１Ｒ

4件

7,045万

１Ｋ

31件

5,849万

３ＬＤＫ

4件

24,372万

１ＤＫ

12件

7,854万

２ＬＤＫ

13件

20,969万

２ＤＫ

4件

23,148万

オープンフロア

2件

19,136万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	19件	10,252万	6,200万	16,000万
１Ｒ	4件	7,045万	5,000万	8,682万
１Ｋ	31件	5,849万	3,600万	10,714万
３ＬＤＫ	4件	24,372万	20,000万	30,000万
１ＤＫ	12件	7,854万	6,105万	10,769万
２ＬＤＫ	13件	20,969万	9,077万	33,407万
２ＤＫ	4件	23,148万	10,938万	44,400万
オープンフロア	2件	19,136万	7,333万	30,938万

物件概要

所在地	東京都港区西麻布3丁目
築年月	2004-09（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	28戸

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

港区立笄小学校

中学校

港区立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディーグランセハイヴァリー	2004	28戸	118.0万	7,600万
パークハウス西麻布	2000	51戸	442.6万	48,000万
ザ・パークハウス西麻布霞町	2016	30戸	-	-
ロイヤルシーズン西麻布	2019	44戸	-	-
メゾンドルチェ	1985	15戸	236.3万	25,550万
西麻布ロイヤルマンション	1979	20戸	171.6万	9,890万
パークハウス麻布笄町	2002	30戸	224.6万	18,480万
CUE西麻布	2003	12戸	250.7万	8,500万
キュー西麻布	2003	11戸	-	-
メゾン・ド・リヨン	1980	6戸	134.8万	12,800万
ピアース西麻布	2004	38戸	250.3万	9,800万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	7,600万	118万/㎡
2017年10月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	7,600万	118万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。