加寿美荘
東京都港区西麻布1丁目4-7 | 築61年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 123件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
125.6万円/㎡
レンジ
113.1〜138.2万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.446
補正係数 ×0.446
代表面積 22.42㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,696万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,696万円、１Ｒは平均1,800万円です。
１ＬＤＫ
2,696万
3件
１Ｒ
1,800万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,696万 | 2,045万 | 3,077万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,800万 | 1,320万 | 2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布1丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-07（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 施工会社 | 国友 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立笄小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 加寿美荘 | 1965 | 14戸 | 62.0万 | 1,390万 |
| グレース西麻布 | 2009 | - | 137.1万 | 9,980万 |
| ジェイパーク乃木坂 | 1998 | 36戸 | 142.0万 | 4,800万 |
| ガリシアレジデンス六本木 | 2014 | 35戸 | - | - |
| 麻布ホームズ | 1978 | 26戸 | 183.1万 | 16,990万 |
| 東豊エステート六本木 | 1970 | 37戸 | - | - |
| ベルメゾン六本木タワーズ | 1999 | 35戸 | 134.0万 | 4,090万 |
| デュオスカーラ西麻布タワー | 2003 | 87戸 | 282.1万 | 11,680万 |
| デュオ・スカーラ西麻布タワーWEST | 2003 | 87戸 | - | - |
| デュオスカーラ西麻布タワーセントラル | 2003 | 28戸 | 238.3万 | 8,990万 |
| ザ・サンメゾン麻布笄町エルド | 2013 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,390万 | 62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。