ヴィラあざぶ
東京都港区西麻布4丁目10-3 | 築58年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
177.2万円/㎡
レンジ
159.5〜194.9万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.629
補正係数 ×0.629
代表面積 62.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均5,020万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,020万円、１Ｒは平均2,887万円です。
１ＬＤＫ
5,020万
6件
１Ｒ
2,887万
2件
１ＤＫ
4,147万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,020万 | 3,983万 | 7,077万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,887万 | 2,280万 | 3,494万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,147万 | 3,571万 | 4,440万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布4丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-02（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 30.94m² ～ 31.94m² |
| 施工会社 | 向笠工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
🚉
徒歩10分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
笄小学校
中学校
高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラあざぶ | 1968 | 22戸 | 57.2万 | 3,580万 |
| アトラス西麻布 | 2017 | 16戸 | - | - |
| フリーディオ西麻布 | 1999 | 78戸 | 187.3万 | 5,980万 |
| セントラル西麻布 | 1976 | 24戸 | 104.3万 | 2,780万 |
| 菱和パレス西麻布 | 1999 | 61戸 | 155.2万 | 5,999万 |
| チュリス西麻布 | 1978 | 46戸 | 209.5万 | 19,800万 |
| 麻布霞町パークマンション | 2000 | 92戸 | - | - |
| 秀和西麻布レジデンス | 1970 | 53戸 | - | - |
| ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 2014 | 190戸 | - | - |
| 日興パレス南麻布 | 1978 | 58戸 | - | - |
| ピアース西麻布 | 2004 | 38戸 | 250.3万 | 9,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 中層 | 2K | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。