六本木ヒルズクロスポイント
東京都港区六本木6丁目3-1 | 築15年 | 22戸
推定相場
六本木ヒルズクロスポイント
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は754.8万円。周辺エリア平均（204.4万円）を269.2%上回って、港区全体の平均（170.3万円）を343.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 191件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
383.7万円/㎡
レンジ
345.3〜422.1万円/㎡
市区町村ベースライン
272.1万円/㎡
補正係数 ×1.410
代表面積 75.52㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 5599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 173件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・61件）で、平均30,171万円です。４ＬＤＫが最も高く平均95,385万円、１Ｋは平均10,981万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 53件 | 54,201万 | 15,625万 | 206,250万 |
| １ＬＤＫ | 43件 | 17,252万 | 9,538万 | 68,824万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 22,453万 | 18,906万 | 26,000万 |
| ２ＬＤＫ | 61件 | 30,171万 | 9,960万 | 99,600万 |
| １Ｋ | 4件 | 10,981万 | 7,846万 | 20,118万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 18,189万 | 9,857万 | 32,727万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 95,385万 | 90,769万 | 100,000万 |
| オープンフロア | 2件 | 62,292万 | 4,583万 | 120,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木6丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-03（築15年） |
| 構造 | S一部SRC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 森ビル |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 森ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 六本木ヒルズクロスポイント | 2011 | 22戸 | 754.8万 | 57,000万 |
| アクティブ六本木 | 1977 | 45戸 | - | - |
| エスナ六本木 | 1997 | 17戸 | 179.0万 | 5,980万 |
| デュオスカーラ西麻布タワー | 2003 | 87戸 | 282.1万 | 11,680万 |
| 西麻布コンパウンド | 1999 | 6戸 | - | - |
| 西麻布コンパウンドA棟 | 1999 | 3戸 | - | - |
| ソフィア六本木 | 1980 | 66戸 | 108.2万 | 3,000万 |
| ナインキューブ六本木 | 1999 | 9戸 | 131.3万 | 7,500万 |
| 六本木グランドール | 1967 | 17戸 | 74.6万 | 2,180万 |
| デュオスカーラ西麻布タワーセントラル | 2003 | 28戸 | 238.3万 | 8,990万 |
| 麻布ホームズ | 1978 | 26戸 | 183.1万 | 16,990万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4.4億円 | 75.52㎡ | 582.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 57,000万 | 754.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 9〜10階 | 1R | 20㎡〜 | 170,000円 | 6,833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。