白金台フロント
東京都港区白金台1丁目1-11 | 築24年 | 21戸
賃料の推移
92万81万70万59万
201320152017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の800,000円から2022年には870,000円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
458.4万円/㎡
レンジ
412.5〜504.2万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×1.627
補正係数 ×1.627
代表面積 150.89㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 96件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・30件）で、平均18,213万円です。3LDKが最も高く平均44,531万円、１Ｋは平均4,412万円です。
１Ｒ
5,488万
6件
１ＬＤＫ
10,077万
21件
２ＬＤＫ
18,213万
30件
１Ｋ
4,412万
23件
３ＬＤＫ
35,724万
9件
１ＤＫ
6,306万
7件
2LDK
33,948万
2件
3LDK
44,531万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 5,488万 | 3,900万 | 7,556万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 10,077万 | 5,500万 | 22,800万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 18,213万 | 7,656万 | 42,353万 |
| １Ｋ | 23件 | 4,412万 | 2,571万 | 6,840万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 35,724万 | 9,862万 | 87,500万 |
| １ＤＫ | 7件 | 6,306万 | 5,469万 | 8,632万 |
| 2LDK | 2件 | 33,948万 | 28,448万 | 39,448万 |
| 3LDK | 2件 | 44,531万 | 41,280万 | 47,781万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台1丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 103.43m² ～ 197.43m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
白金小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白金台フロント | 2002 | 21戸 | 171.0万 | 25,800万 |
| クオリティハウス白金台 | 1993 | 23戸 | 185.2万 | 26,500万 |
| グランドヒルズ白金台 | 2004 | 55戸 | - | - |
| コンシェリア白金台 | 2013 | 57戸 | 251.9万 | 5,300万 |
| ランドステージ白金台 | 2002 | 32戸 | - | - |
| ザ・グリーンハウス白金台 | 1989 | 8戸 | 235.0万 | 39,900万 |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 2001 | 39戸 | 260.4万 | 29,980万 |
| パレステュディオ白金台 | 2005 | 58戸 | 122.5万 | 2,650万 |
| グランフォルム白金日吉坂 | 1989 | 15戸 | 224.3万 | 41,000万 |
| 白金台シャスター | 1975 | 12戸 | 130.8万 | 12,800万 |
| シェトワ白金台 | 1977 | 31戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.98億円 | 103.43㎡ | 384.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 140.8万 | 171.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 150㎡〜 | 25,800万 | 170.99万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 195㎡〜 | 27,800万 | 140.82万/㎡ |
| 2015年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 100㎡〜 | 20,800万 | 201.11万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 100㎡〜 | 15,000万 | 145.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の62%）で、平均月額835,000円。3LDKなら月額835,000円が相場です。
2LDK
550,000〜700,000円
590,000円
3LDK
750,000〜870,000円
835,000円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 150㎡〜 | 870,000円 | 5,766円/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 150㎡〜 | 860,000円 | 5,699円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 150㎡〜 | 830,000円 | 5,501円/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 150㎡〜 | 870,000円 | 5,766円/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 100㎡〜 | 550,000円 | 5,318円/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 100㎡〜 | 550,000円 | 5,318円/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 150㎡〜 | 870,000円 | 5,766円/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 100㎡〜 | 600,000円 | 5,801円/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 150㎡〜 | 780,000円 | 5,169円/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 100㎡〜 | 550,000円 | 5,318円/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 100㎡〜 | 700,000円 | 6,768円/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 150㎡〜 | 750,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 150㎡〜 | 850,000円 | 5,633円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。