白金台シャスター
東京都港区白金台3丁目1-6 | 築51年 | 12戸
売買㎡単価の推移
170万130万90万50万
2014202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.2万/㎡から2026年は130.8万/㎡へ、12年間で120.9%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
185.7万円/㎡
レンジ
148.5〜222.8万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.659
補正係数 ×0.659
代表面積 97.85㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均14,999万円です。3LDKが最も高く平均14,999万円、2LDKは平均14,206万円です。
2LDK
14,206万
6件
3LDK
14,999万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 14,206万 | 11,100万 | 17,971万 |
| 3LDK | 9件 | 14,999万 | 8,787万 | 17,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-07（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 88.27m² ～ 101.77m² |
| 分譲会社 | 宅研 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
白金小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白金台シャスター | 1975 | 12戸 | 130.8万 | 12,800万 |
| グランフォルム白金日吉坂 | 1989 | 15戸 | 224.3万 | 41,000万 |
| マンション白金台 | 1977 | 65戸 | - | - |
| クオリティハウス白金台 | 1993 | 23戸 | 185.2万 | 26,500万 |
| 白金台フロント | 2002 | 21戸 | 171.0万 | 25,800万 |
| コンシェリア白金台 | 2013 | 57戸 | 251.9万 | 5,300万 |
| パレステュディオ白金台 | 2005 | 58戸 | 122.5万 | 2,650万 |
| 朝日白金台マンションC棟 | 2000 | 55戸 | - | - |
| グランドヒルズ白金台 | 2004 | 55戸 | - | - |
| ヴィラテラッセ白金台 | 2000 | 20戸 | 120.1万 | 9,480万 |
| 白金台パークマンション | 1989 | 7戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5億円 | 97.85㎡ | 153.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
1億以上
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 129.3万 | 147.2万 | 127.9万 | 130.8万 |
| 2LDK | 59.9万 | 92.3万 | 88.4万 | 142.5万 | 132.5万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 12,800万 | 130.82万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 12,800万 | 130.82万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,299万 | 84.82万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 14,480万 | 147.99万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 14,490万 | 148.09万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 13,200万 | 132.49万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 14,980万 | 147.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 11,980万 | 135.72万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 11,280万 | 119.19万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 12,580万 | 132.93万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 12,580万 | 142.52万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,998万 | 88.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 9,190万 | 92.25万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 57.91万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,550万 | 58.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 61.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。