ザ・グリーンハウス白金台

東京都港区白金台1丁目1-16 | 築37年 | 8戸

推定相場

ザ・グリーンハウス白金台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

307.4万円/㎡

レンジ

230.5〜384.2万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×1.091

代表面積 170.34㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均18,515万円です。3LDKが最も高く平均39,131万円、２ＬＤＫは平均18,515万円です。

３ＬＤＫ

8件

29,391万

２ＬＤＫ

8件

18,515万

3LDK

4件

39,131万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	29,391万	16,714万	42,273万
２ＬＤＫ	8件	18,515万	11,719万	34,286万
3LDK	4件	39,131万	37,188万	42,247万

物件概要

所在地	東京都港区白金台1丁目1-16
築年月	1989-02（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	8戸
専有面積	169.80m² ～ 170.34m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	竹中工務店
管理会社	トーセイ・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

白金台駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩3分

学区情報

小学校

港区立白金小学校

中学校

港区立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・グリーンハウス白金台	1989	8戸	235.0万	39,900万
グランドヒルズ白金台	2004	55戸	-	-
ランドステージ白金台	2002	32戸	-	-
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス	2001	39戸	260.4万	29,980万
白金台フロント	2002	21戸	171.0万	25,800万
コンシェリア白金台	2013	57戸	251.9万	5,300万
クオリティハウス白金台	1993	23戸	185.2万	26,500万
ホーマットキャピタル	1980	70戸	238.4万	36,800万
グランドメゾン白金	2012	54戸	-	-
朝日エンブレム白金台	1997	49戸	174.0万	6,799万
パレステュディオ白金台	2005	58戸	122.5万	2,650万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2025	2026
3LDK	139.7万	235.0万	235.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	165㎡〜	39,900万	234.99万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	165㎡〜	39,900万	234.99万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	170㎡〜	23,800万	139.73万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	170㎡〜	23,800万	139.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年10月	高層	3LDK	170㎡〜	780,000円	4,579円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。