高輪台ハウス

東京都港区高輪3丁目12-32 | 築47年 | 3戸

推定相場

高輪台ハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

161.7万円/㎡

レンジ

145.5〜177.9万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.574

代表面積 62.77㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 121件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・32件）で、平均8,561万円です。４ＬＤＫが最も高く平均33,138万円、１Ｋは平均2,507万円です。

１Ｒ

10件

2,708万

１ＬＤＫ

32件

8,561万

３ＬＤＫ

25件

20,654万

２ＬＤＫ

28件

11,489万

１Ｋ

14件

2,507万

２ＤＫ

4件

5,808万

１ＤＫ

6件

6,264万

４ＬＤＫ

2件

33,138万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	10件	2,708万	1,482万	4,659万
１ＬＤＫ	32件	8,561万	2,444万	14,437万
３ＬＤＫ	25件	20,654万	5,111万	35,385万
２ＬＤＫ	28件	11,489万	5,333万	23,182万
１Ｋ	14件	2,507万	836万	4,364万
２ＤＫ	4件	5,808万	4,440万	6,727万
１ＤＫ	6件	6,264万	1,906万	12,571万
４ＬＤＫ	2件	33,138万	31,111万	35,165万

物件概要

所在地	東京都港区高輪3丁目12-32
築年月	1979-06（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	3戸
専有面積	69.45m² ～ 69.45m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

高輪台駅

都営浅草線

徒歩2分

🚉

高輪ゲートウェイ駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩21分

学区情報

中学校

高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高輪台ハウス	1979	3戸	108.3万	6,800万
パークハウス高輪	1998	12戸	-	-
セントラル高輪	1966	19戸	45.0万	1,500万
プラウド高輪	2007	11戸	196.2万	17,800万
ディアナコート高輪	2000	22戸	195.9万	15,700万
エルフラット高輪台	2006	34戸	146.5万	3,550万
ユニーブル高輪台リノヴァス	1989	15戸	-	-
プラウド高輪三丁目	2014	14戸	-	-
マナー高輪	1974	21戸	181.4万	19,350万
高輪ロイヤルマンション	1980	15戸	125.4万	11,800万
オープンレジデンス高輪台	2011	50戸	165.8万	11,500万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	3DK	60㎡〜	6,800万	108.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。