ザパームス南青山

東京都港区南青山4丁目15-40 | 築27年 | 14戸

推定相場

ザパームス南青山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 68件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

417.2万円/㎡

レンジ

375.5〜459.0万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×1.481

代表面積 145.18㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 120件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・46件）で、平均12,550万円です。４ＬＤＫが最も高く平均37,671万円、１Ｋは平均5,693万円です。

１ＬＤＫ

46件

12,550万

１Ｒ

4件

5,846万

２ＬＤＫ

24件

20,272万

１Ｋ

15件

5,693万

１ＤＫ

13件

8,814万

３ＬＤＫ

11件

27,806万

２ＤＫ

4件

11,553万

４ＬＤＫ

3件

37,671万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	46件	12,550万	4,800万	29,219万
１Ｒ	4件	5,846万	4,341万	8,429万
２ＬＤＫ	24件	20,272万	2,000万	46,800万
１Ｋ	15件	5,693万	3,040万	9,854万
１ＤＫ	13件	8,814万	4,741万	14,105万
３ＬＤＫ	11件	27,806万	11,429万	46,154万
２ＤＫ	4件	11,553万	7,734万	13,778万
４ＬＤＫ	3件	37,671万	23,158万	49,231万

物件概要

所在地	東京都港区南青山4丁目15-40
築年月	1999-02（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	14戸
専有面積	56.20m² ～ 145.18m²
分譲会社	東誠不動産
施工会社	松村組
管理会社	トーセイ・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩7分

学区情報

小学校

青南小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザパームス南青山	1999	14戸	166.3万	12,780万
ジオ南青山	2017	26戸	422.7万	35,280万
Geo Minamiaoyama	2017	25戸	-	-
GHハウス	1985	6戸	129.5万	15,500万
コンフォール南青山	1990	9戸	147.5万	11,000万
南青山スカイハイツ	1975	76戸	-	-
南青山コートヒルズ	1990	7戸	-	-
青山ロイヤルハイツ	1974	11戸	-	-
トーカンマンション南青山	1979	34戸	-	-
ザ・パークハウスグラン南青山4丁目	2019	36戸	432.2万	39,800万
南青山豊田パークマンション	1986	16戸	173.1万	25,300万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	12,780万	166.33万/㎡
2009年10月	低層	5LDK	145㎡〜	11,980万	82.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。