ライオンズマンション渋谷道玄坂
東京都渋谷区円山町22-12 | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・19件）で、平均3,370万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,792万円、１Ｒは平均3,011万円です。
１Ｒ
3,011万
8件
２ＬＤＫ
9,104万
10件
１ＬＤＫ
6,059万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,736万
2件
１Ｋ
3,370万
19件
１ＤＫ
5,368万
8件
３ＬＤＫ
10,792万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 8件 | 3,011万 | 2,174万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 9,104万 | 6,969万 | 11,691万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 6,059万 | 4,845万 | 7,925万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,736万 | 8,472万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 19件 | 3,370万 | 2,357万 | 4,571万 |
| １ＤＫ | 8件 | 5,368万 | 3,929万 | 6,286万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 10,792万 | 8,953万 | 12,708万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町22-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,908万円 | 41.54㎡ | 190.4万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 7,998万円 | 42.27㎡ | 189.2万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 1.05億円 | 52.95㎡ | 197.9万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.3億円 | 52.95㎡ | 245.5万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.59億円 | 65.33㎡ | 243.4万円 | 2LDK | - | 西 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |