コートリィ

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１－８ | 築44年 | 15戸

推定相場

コートリィ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

212.1万円/㎡

レンジ

190.9〜233.3万円/㎡

市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×0.924

代表面積 97.48㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2704件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 84件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・25件）で、平均3,048万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,389万円、１Ｋは平均3,048万円です。

２ＬＤＫ

15件

7,911万

１Ｒ

14件

3,433万

１Ｋ

25件

3,048万

３ＬＤＫ

10件

11,389万

１ＬＤＫ

7件

6,895万

オープンフロア

9件

9,720万

２ＤＫ

2件

7,969万

１ＤＫ

2件

5,904万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	7,911万	5,098万	12,000万
１Ｒ	14件	3,433万	1,300万	10,053万
１Ｋ	25件	3,048万	1,721万	8,072万
３ＬＤＫ	10件	11,389万	7,486万	18,655万
１ＬＤＫ	7件	6,895万	4,608万	11,104万
オープンフロア	9件	9,720万	3,868万	18,912万
２ＤＫ	2件	7,969万	7,664万	8,274万
１ＤＫ	2件	5,904万	5,700万	6,107万

物件概要

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１－８
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸
分譲会社	ツカサ
施工会社	京成建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

国立競技場駅

都営大江戸線

徒歩4分

学区情報

小学校

鳩森小学校

中学校

原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートリィ	1982	15戸	133.2万	12,980万
千駄ヶ谷緑苑ハウス	1970	17戸	134.8万	5,700万
マイキャッスル千駄ヶ谷	1996	28戸	108.3万	2,390万
ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜	2013	23戸	200.6万	11,990万
シゲミツマンション	1978	7戸	-	-
ライオンズマンション千駄ヶ谷	1979	23戸	-	-
エクレール千駄ヶ谷	1979	16戸	-	-
エルビラ	1974	11戸	101.2万	6,480万
アポセント千駄ヶ谷	1973	27戸	129.0万	9,800万
千駄ヶ谷シルクハイツ	1977	43戸	60.4万	1,730万
サンパークハイツ	1974	8戸	92.5万	7,770万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	3LDK	95㎡〜	12,980万	133.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。