桜ヶ丘ハイホーム

東京都渋谷区桜丘町13-10 | 築58年 | 23戸

推定相場

桜ヶ丘ハイホーム

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 174件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

141.4万円/㎡

レンジ

127.2〜155.5万円/㎡

市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×0.616

代表面積 51.05㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2704件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均4,804万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,397万円、１ＬＤＫは平均4,804万円です。

１Ｒ

2件

6,096万

１ＬＤＫ

7件

4,804万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,024万

１Ｋ

3件

6,616万

２ＬＤＫ

2件

7,397万

２ＤＫ

3件

6,025万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	6,096万	2,036万	10,156万
１ＬＤＫ	7件	4,804万	3,524万	6,147万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,024万	6,227万	7,821万
１Ｋ	3件	6,616万	5,240万	9,279万
２ＬＤＫ	2件	7,397万	6,840万	7,953万
２ＤＫ	3件	6,025万	3,940万	8,469万

物件概要

所在地	東京都渋谷区桜丘町13-10
築年月	1968-11（築58年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	23戸
専有面積	45.28m² ～ 80.52m²
分譲会社	エルカクエイ
施工会社	松井建設
管理会社	東邸管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩4分

学区情報

小学校

神南小学校

中学校

松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜ヶ丘ハイホーム	1968	23戸	93.6万	4,780万
桜ヶ丘セントラルハイツ	1977	12戸	-	-
渋谷コーポラス	1968	44戸	197.1万	7,000万
渋谷サニーヒル	1976	34戸	-	-
渋谷ローヤルコーポ	1970	32戸	97.7万	3,180万
桜丘アーバンライフ	1974	57戸	101.5万	2,780万
渋谷コープ	1961	66戸	253.6万	12,000万
ロイヤルパレス渋谷	1980	34戸	82.8万	4,380万
ライオンズマンション桜ヶ丘	1978	10戸	-	-
新南平台マンション	1974	36戸	-	-
ライブリー渋谷桜丘	1982	22戸	165.0万	11,490万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	2K	50㎡〜	4,780万	93.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。