シャトーポレール渋谷
東京都渋谷区桜丘町22-20 | 築47年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 172件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
142.0万円/㎡
レンジ
127.8〜156.1万円/㎡
市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.614
補正係数 ×0.614
代表面積 58.82㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2696件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の38%・3件）で、平均5,558万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,195万円、１Ｒは平均5,558万円です。
２ＬＤＫ
8,195万
2件
１ＬＤＫ
6,894万
3件
１Ｒ
5,558万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,195万 | 7,506万 | 8,883万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,894万 | 5,098万 | 8,922万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,558万 | 3,363万 | 9,771万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町22-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-12（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.29m² ～ 78.40m² |
| 分譲会社 | 北辰興業 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
神南小学校
中学校
松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトーポレール渋谷 | 1979 | 15戸 | 81.3万 | 4,780万 |
| ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート | 1998 | 90戸 | 182.3万 | 6,290万 |
| ライブリー渋谷桜丘 | 1982 | 22戸 | 165.0万 | 11,490万 |
| シティコート桜丘 | 1982 | 36戸 | 205.3万 | 7,499万 |
| ライブリーYSビル | 1988 | 11戸 | - | - |
| 桜丘アーバンライフ | 1974 | 57戸 | 101.5万 | 2,780万 |
| エグゼクティブ渋谷 | 1976 | 22戸 | - | - |
| 新南平台マンション | 1974 | 36戸 | - | - |
| ロイヤルパレス渋谷 | 1980 | 34戸 | 82.8万 | 4,380万 |
| ビバリーホームズ代官山 | 2016 | 21戸 | - | - |
| セルフィスタ渋谷 | 2009 | 67戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 81.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。