代官山シティハウス
東京都渋谷区猿楽町15-9 | 築53年 | 14戸
推定相場
代官山シティハウス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は181.4万円。周辺エリア平均（245.4万円）より26.1%低く、渋谷区全体の平均（152.5万円）を18.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
422.1万円/㎡
レンジ
358.8〜485.4万円/㎡
市区町村ベースライン
227.2万円/㎡
補正係数 ×1.858
代表面積 157.13㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2827件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均5,977万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,036万円、１Ｋは平均4,939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 9,389万 | 8,219万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 9件 | 4,939万 | 3,442万 | 6,514万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 5,977万 | 3,909万 | 9,771万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,145万 | 3,849万 | 7,291万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 11,036万 | 9,179万 | 12,893万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町15-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-09（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 99.12m² ～ 178.71m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
代官山駅
東急東横線
学区情報
小学校
猿楽小学校
中学校
鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代官山シティハウス | 1973 | 14戸 | 181.4万 | 28,500万 |
| ウェリス代官山猿楽町 | 2013 | 44戸 | - | - |
| ライオンズマンション鉢山 | 1980 | 48戸 | - | - |
| ライオンズマンション針山 | 1980 | 48戸 | - | - |
| サンウッド代官山猿楽町 | 2014 | 23戸 | 501.6万 | 56,900万 |
| ヒルハイツ代官山 | 1998 | 52戸 | 314.9万 | 31,800万 |
| レジオン代官山 | 1998 | 34戸 | 255.8万 | 27,600万 |
| プラウド代官山猿楽町 | 2018 | 15戸 | 460.2万 | 42,500万 |
| 代官山フォーラム | 1993 | 8戸 | - | - |
| プラウド代官山フロント＆テラス フロント | 2021 | 74戸 | - | - |
| パークハウス代官山テラス | 2011 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | - | 3SLDK | 155㎡〜 | 28,500万 | 181.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。