代々木パークヒルズ

東京都渋谷区代々木4丁目56-20 | 築37年 | 8戸

推定相場

代々木パークヒルズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

241.0万円/㎡

レンジ

204.8〜277.1万円/㎡

市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×1.050

代表面積 145.44㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2704件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・13件）で、平均18,189万円です。４ＬＤＫが最も高く平均18,518万円、オープンフロアは平均2,502万円です。

３ＬＤＫ

13件

18,189万

２ＬＤＫ

9件

13,011万

１ＤＫ

3件

4,451万

１ＬＤＫ

6件

6,514万

１Ｋ

7件

2,901万

４ＬＤＫ

3件

18,518万

オープンフロア

2件

2,502万

１Ｒ

2件

3,769万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	18,189万	11,196万	37,000万
２ＬＤＫ	9件	13,011万	8,550万	22,393万
１ＤＫ	3件	4,451万	4,331万	4,560万
１ＬＤＫ	6件	6,514万	5,564万	7,773万
１Ｋ	7件	2,901万	1,018万	5,070万
４ＬＤＫ	3件	18,518万	16,286万	20,357万
オープンフロア	2件	2,502万	2,443万	2,561万
１Ｒ	2件	3,769万	3,042万	4,495万

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木4丁目56-20
築年月	1989-01（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	8戸
施工会社	大成建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

参宮橋駅

小田急線

徒歩5分

🚉

初台駅

京王新線

徒歩9分

学区情報

小学校

区立幡代小学校

中学校

区立代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
代々木パークヒルズ	1989	8戸	92.8万	13,500万
ワコー代々木マンション	1982	12戸	87.9万	5,600万
ベルテ参宮橋	1983	29戸	233.2万	22,800万
豊栄参宮橋マンション	1974	12戸	82.5万	5,480万
メイクスデザイン参宮橋	2018	30戸	-	-
グランシャトレ参宮橋	1997	16戸	153.4万	9,480万
プラネスーペリア代々木参宮橋	2010	28戸	255.7万	16,990万
参宮橋マンション	1993	71戸	73.2万	4,188万
ベルヴィラージュドメイン参宮橋	2005	26戸	116.2万	6,280万
ピアースコード代々木参宮橋	2006	38戸	110.3万	5,790万
パークハウス代々木参宮橋	2009	21戸	188.4万	9,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	-	3LDK	145㎡〜	13,500万	92.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。