ベルエミネンス参宮橋

東京都渋谷区代々木5丁目43-1 | 築44年 | 6戸

推定相場

ベルエミネンス参宮橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

148.4万円/㎡

レンジ

133.6〜163.3万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.642

代表面積 115.68㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 91件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・21件）で、平均2,134万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,681万円、１Ｋは平均2,134万円です。

３ＬＤＫ

8件

9,681万

１ＬＤＫ

12件

5,857万

１Ｋ

21件

2,134万

１Ｒ

18件

3,172万

２ＬＤＫ

17件

8,628万

１ＬＤＫ＋Ｓ

4件

6,260万

１ＤＫ

7件

4,097万

２ＤＫ

4件

5,064万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	9,681万	6,921万	16,000万
１ＬＤＫ	12件	5,857万	3,257万	9,014万
１Ｋ	21件	2,134万	888万	4,673万
１Ｒ	18件	3,172万	1,140万	11,930万
２ＬＤＫ	17件	8,628万	4,886万	14,945万
１ＬＤＫ＋Ｓ	4件	6,260万	4,145万	7,773万
１ＤＫ	7件	4,097万	2,221万	7,664万
２ＤＫ	4件	5,064万	3,549万	7,995万

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木5丁目43-1
築年月	1982-02（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	62.94m² ～ 103.75m²
施工会社	サンビル建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

参宮橋駅

小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

幡代小学校

中学校

代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルエミネンス参宮橋	1982	6戸	62.9万	7,280万
QUADPLEX	2004	4戸	-	-
代々木ハウス	2001	25戸	278.0万	22,800万
藤和参宮橋コープ	1978	63戸	147.6万	8,190万
セブンスターハイツ参宮橋	1984	17戸	97.0万	1,700万
ビラハイツ参宮橋	2002	27戸	257.6万	31,000万
レジデンシャルアート代々木公園	2001	75戸	-	-
代々木コーポラス	1961	66戸	146.7万	22,000万
ライオンズマンション参宮橋	1982	25戸	86.2万	2,970万
パークハウス代々木公園	1999	69戸	207.6万	14,500万
コスモ参宮橋ヒルズ	1996	18戸	129.0万	9,300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	低層	4LDK	115㎡〜	7,280万	62.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。