ドミール代々木
東京都渋谷区代々木5丁目49-10 | 築35年 | 7戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万100万
20222024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
167.4万円/㎡
レンジ
142.3〜192.5万円/㎡
市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.724
補正係数 ×0.724
代表面積 67㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2696件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・13件）で、平均18,192万円です。４ＬＤＫが最も高く平均18,518万円、オープンフロアは平均2,502万円です。
３ＬＤＫ
18,192万
13件
２ＬＤＫ
11,431万
12件
１ＤＫ
4,449万
4件
１ＬＤＫ
6,514万
6件
１Ｋ
3,637万
5件
４ＬＤＫ
18,518万
3件
オープンフロア
2,502万
2件
２ＤＫ
9,916万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 18,192万 | 11,237万 | 37,000万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 11,431万 | 7,403万 | 22,393万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,449万 | 4,331万 | 4,560万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,514万 | 5,564万 | 7,773万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,637万 | 1,983万 | 5,070万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 18,518万 | 16,286万 | 20,357万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,502万 | 2,443万 | 2,561万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,916万 | 9,653万 | 10,179万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
114.6万/㎡
11-20階
2件
109.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目49-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 管理会社 | 三菱地所ハウスネット |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
参宮橋駅
小田急線
🚉
徒歩11分
代々木八幡駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミール代々木 | 1991 | 7戸 | 117.6万 | 7,880万 |
| セブンスターハイツ参宮橋 | 1984 | 17戸 | 97.0万 | 1,700万 |
| セレニティ参宮橋 | 1981 | 9戸 | 123.4万 | 7,980万 |
| 東急ドエルアルス代々木参宮橋 | 2000 | 64戸 | 250.0万 | 18,900万 |
| 参宮ハイム | 1978 | 9戸 | - | - |
| ユーロハイツ参宮橋 | 1984 | 31戸 | 121.8万 | 8,880万 |
| ビラハイツ参宮橋 | 2002 | 27戸 | 257.6万 | 31,000万 |
| ピアースコード代々木参宮橋 | 2006 | 38戸 | 110.3万 | 5,790万 |
| ベルエミネンス参宮橋 | 1982 | 6戸 | 62.9万 | 7,280万 |
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 2010 | 28戸 | 255.7万 | 16,990万 |
| QUADPLEX | 2004 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 113.1万 | 105.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 7,480万 | 111.65万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 6,650万 | 105.9万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 7,880万 | 117.62万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 4,780万 | 127.91万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 7,580万 | 113.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,770円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。