ルネ・グランマリーナ
東京都江東区潮見2丁目 | 築27年 | 440戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 183件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
142.4万円/㎡
レンジ
128.2〜156.7万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×0.975
補正係数 ×0.975
代表面積 78.36㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 84件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・50件）で、平均6,839万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,002万円、１Ｋは平均1,845万円です。
３ＬＤＫ
6,839万
50件
２ＬＤＫ
5,968万
17件
４ＬＤＫ
8,002万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,469万
2件
１Ｋ
1,845万
4件
１ＬＤＫ
5,278万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 50件 | 6,839万 | 3,238万 | 9,067万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 5,968万 | 4,135万 | 7,136万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 8,002万 | 6,754万 | 10,097万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,469万 | 7,308万 | 7,629万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,845万 | 1,421万 | 2,720万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,278万 | 4,624万 | 5,770万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区潮見2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 440戸 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
潮見駅
JR京葉線
学区情報
小学校
江東区立枝川小学校
中学校
江東区立深川第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ・グランマリーナ | 1999 | 440戸 | 101.8万 | 7,980万 |
| プレールドゥーク潮見 | 2011 | 78戸 | 96.0万 | 2,450万 |
| プレールドゥーク潮見2 | 2013 | 43戸 | - | - |
| ザプレミアムキューブジー潮見 | 2019 | 159戸 | 110.9万 | 2,840万 |
| クレストフォルム東京ビューフォート | 2002 | 272戸 | - | - |
| ルネ・グランマリーナ潮見 | 1999 | 440戸 | - | - |
| プレール潮見ピアクラブ | 1996 | 36戸 | 55.3万 | 2,980万 |
| ダイアパレス潮見マリンコート | 1997 | 92戸 | 100.3万 | 5,698万 |
| ルネ潮見 | 1999 | 440戸 | - | - |
| ダイアパレス潮見 | 1996 | 91戸 | - | - |
| アルテシモリンクブレッザ | 2009 | 69戸 | 138.1万 | 2,940万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 101.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。