センチュリー境
東京都武蔵野市境2丁目6-27 | 築23年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万60万
201020202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の63.8万/㎡から2023年は67.1万/㎡へ、13年間で5.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
123.2万円/㎡
レンジ
104.7〜141.6万円/㎡
市区町村ベースライン 106.4万円/㎡
補正係数 ×1.158
補正係数 ×1.158
代表面積 66.78㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 376件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・23件）で、平均8,023万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,647万円、１ＤＫは平均3,943万円です。
１ＤＫ
3,943万
8件
４ＬＤＫ
10,647万
10件
３ＬＤＫ
8,023万
23件
２ＬＤＫ
6,562万
9件
１ＬＤＫ
4,575万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,863万
2件
3LDK
6,531万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 8件 | 3,943万 | 146万 | 5,225万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 10,647万 | 8,556万 | 17,875万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 8,023万 | 6,600万 | 10,511万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,562万 | 5,466万 | 7,879万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,575万 | 3,667万 | 6,152万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,863万 | 5,971万 | 7,755万 |
| 3LDK | 5件 | 6,531万 | 5,871万 | 7,649万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.60m² ～ 72.08m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | アークデザイン |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
武蔵野市立第二小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー境 | 2003 | 28戸 | 67.1万 | 4,270万 |
| ルネ武蔵境 | 1977 | 39戸 | 56.6万 | 4,580万 |
| グランドメゾン武蔵野 | 2009 | 85戸 | - | - |
| バウス武蔵境 | 2020 | 131戸 | 142.4万 | 9,980万 |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 2009 | 93戸 | - | - |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 1989 | 12戸 | 61.3万 | 3,380万 |
| ニューハイツ武蔵野 | 1980 | 34戸 | 65.7万 | 4,380万 |
| 朝日武蔵野マンション | 1979 | 23戸 | 51.1万 | 3,480万 |
| ライオンズ武蔵マスターズゲート | 2013 | 64戸 | 100.9万 | 7,200万 |
| 境橋パークサイド | 1985 | 5戸 | - | - |
| パークハイム武蔵境 | 1990 | 19戸 | 93.0万 | 6,598万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.8万 | 65.1万 | 67.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,270万 | 67.14万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,470万 | 66.94万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.1万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,498万 | 67.36万/㎡ |
| 2010年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 63.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。