センチュリー武蔵野
東京都武蔵野市西久保2丁目15-2 | 築39年 | 17戸
推定相場
センチュリー武蔵野
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は49.7万円。周辺エリア平均（84.9万円）より41.5%低く、武蔵野市全体の平均（88.7万円）より44.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
14万13万12万
2016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は124,000〜130,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・10件）で、平均1,236万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,960万円、1Rは平均1,169万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,605万 | 4,706万 | 6,447万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,242万 | 877万 | 1,589万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,960万 | 5,561万 | 8,199万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,924万 | 1,141万 | 3,713万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,236万 | 877万 | 1,650万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,014万 | 2,357万 | 5,029万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,025万 | 1,422万 | 4,477万 |
| 1R | 2件 | 1,169万 | 1,126万 | 1,212万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保2丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-07（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立第五小学校
中学校
武蔵野市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵野 | 1987 | 17戸 | 49.7万 | 790万 |
| パロス武蔵野 | 1995 | 15戸 | - | - |
| マック武蔵野コート | 1984 | 24戸 | 84.0万 | 3,200万 |
| リムテラス三鷹 | 2023 | 11戸 | - | - |
| ニュー武蔵野マンション | 1969 | 53戸 | 55.9万 | 3,699万 |
| オートルモンドロゼ | 1977 | 12戸 | 55.8万 | 2,080万 |
| ベルジュール武蔵野4 | 2016 | 36戸 | 127.4万 | 7,990万 |
| ルーバンハイツ武蔵野 | 1985 | 55戸 | - | - |
| キャニオングランデ武蔵野 | 1997 | 22戸 | 116.2万 | 6,980万 |
| 保栄マンション | 1978 | 12戸 | 45.9万 | 1,780万 |
| パレス武蔵野5 | 1982 | 6戸 | 37.3万 | 950万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 790万 | 49.69万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 850万 | 53.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の86%）で、平均月額128,333円。3DKなら月額128,333円が相場です。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 126,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 129,000円 | 2,365円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 129,000円 | 2,365円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 124,000円 | 2,274円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。