アクティス武蔵野中町パークサイド
東京都武蔵野市中町3丁目4-16 | 築21年 | 18戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20152018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の74.3万/㎡から2022年は88.3万/㎡へ、7年間で18.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均9,327万円です。3LDKが最も高く平均9,327万円、2LDKは平均6,905万円です。
2LDK
6,905万
5件
3LDK
9,327万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 6,905万 | 6,372万 | 8,623万 |
| 3LDK | 8件 | 9,327万 | 8,090万 | 9,900万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
84.1万/㎡
3階以上
10件
80.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-08（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 56.15m² ～ 90.02m² |
| 分譲会社 | 昭光通商 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 興産ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立第一小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクティス武蔵野中町パークサイド | 2005 | 18戸 | 85.5万 | 6,080万 |
| イトーピア武蔵野マンション | 1979 | 53戸 | 64.5万 | 5,780万 |
| ディアハイム武蔵野 | 1985 | 16戸 | 76.1万 | 5,330万 |
| グローリオ武蔵野中町 | 2007 | 30戸 | - | - |
| ザ・パークハウス武蔵野 | 2014 | 131戸 | 130.5万 | 9,380万 |
| 武蔵野ビューハイツ | 1983 | 163戸 | 89.7万 | 4,480万 |
| シーアイマンション武蔵野 | 1970 | 71戸 | - | - |
| ニューミタカマンション | 1966 | 61戸 | 55.8万 | 3,090万 |
| 武蔵野緑町ヒルズ | 1998 | 69戸 | 98.6万 | 6,480万 |
| 武蔵野レジデンシア | 2004 | 63戸 | - | - |
| ザ・パークハウス武蔵野レジデンス | 2024 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.7万 | - | 82.1万 | 81.5万 | 85.5万 |
| 2LDK | 73.0万 | 81.2万 | - | - | 91.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 85.49万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.12万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 81.46万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 81.46万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,750万 | 83.56万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,750万 | 83.56万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 80.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 81.46万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.79万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,720万 | 84.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.79万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,100万 | 73.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。