藤和武蔵野中町ホームズ
東京都武蔵野市中町2丁目19-5 | 築27年 | 26戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201020152016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の62.8万/㎡から2024年は104.6万/㎡へ、14年間で66.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・27件）で、平均10,220万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均16,426万円、１ＤＫは平均2,169万円です。
３ＬＤＫ
10,220万
27件
２ＬＤＫ
7,449万
23件
４ＬＤＫ
12,039万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,198万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
16,426万
2件
１ＤＫ
2,169万
3件
１ＬＤＫ
5,489万
3件
3LDK
10,236万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 10,220万 | 5,186万 | 16,256万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 7,449万 | 5,419万 | 12,227万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 12,039万 | 11,754万 | 12,515万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,198万 | 6,875万 | 7,521万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 16,426万 | 12,227万 | 20,625万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,169万 | 1,590万 | 2,589万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,489万 | 2,200万 | 7,981万 |
| 3LDK | 2件 | 10,236万 | 9,897万 | 10,574万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 71.54m² ～ 85.69m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和武蔵野中町ホームズ | 1999 | 26戸 | 104.6万 | 7,480万 |
| 武蔵野プリマベーラ | 1991 | 6戸 | 62.6万 | 10,998万 |
| 武蔵野サマリヤマンション | 1970 | 62戸 | - | - |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 | 2015 | 130戸 | 178.4万 | 12,980万 |
| プレール・ドゥーク三鷹 | 2009 | 25戸 | 96.0万 | 2,200万 |
| 武蔵野中町ハイライズ | 1997 | 26戸 | 102.1万 | 7,300万 |
| パークハウス吉祥寺オイコス | 2010 | 9戸 | - | - |
| ブリシア武蔵野 | 2012 | 24戸 | 148.9万 | 9,800万 |
| 東海ミタカマンション | 1972 | 49戸 | - | - |
| サンロイヤル | 1973 | 15戸 | 77.0万 | 3,799万 |
| アクティス武蔵野中町 | 2008 | 19戸 | 90.2万 | 6,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 96.2万 | 107.5万 | - |
| 4LDK | 62.8万 | 76.7万 | 73.9万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 104.56万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,690万 | 107.5万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 96.18万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 75.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,190万 | 72.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,190万 | 74.23万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,600万 | 79.14万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。