第6東個西台マンション

東京都板橋区高島平9丁目24-16 | 築47年 | 12戸

推定相場

第6東個西台マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 172件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.7万円/㎡

レンジ

50.1〜61.2万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.683

代表面積 55.01㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・16件）で、平均2,278万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,178万円、１ＤＫは平均1,013万円です。

１ＤＫ

2件

1,013万

２ＬＤＫ

16件

2,278万

２ＤＫ

14件

1,435万

３ＬＤＫ

10件

3,178万

１ＬＤＫ

6件

1,780万

３ＤＫ

6件

1,911万

オープンフロア

2件

2,084万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	2件	1,013万	490万	1,535万
２ＬＤＫ	16件	2,278万	1,304万	3,603万
２ＤＫ	14件	1,435万	441万	2,468万
３ＬＤＫ	10件	3,178万	2,206万	4,256万
１ＬＤＫ	6件	1,780万	597万	2,741万
３ＤＫ	6件	1,911万	1,400万	2,755万
オープンフロア	2件	2,084万	1,515万	2,652万

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平9丁目24-16
築年月	1979-10（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	12戸
専有面積	40.01m² ～ 57.24m²
分譲会社	藤原工務店
施工会社	藤原工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

西台駅

都営三田線

徒歩9分

🚉

高島平駅

都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

蓮根第二小学校

中学校

高島第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第6東個西台マンション	1979	12戸	41.5万	2,280万
レイリス西台AZ	2016	44戸	90.1万	2,300万
スクエアシティ西台AZ	2016	40戸	79.0万	2,050万
ブランシエラ板橋西台	2016	80戸	84.7万	5,980万
キャニオンマンション第6高島平	1977	23戸	53.4万	2,350万
第3高島平マイコーポ	1975	24戸	34.1万	1,320万
第4高島平マイコーポ	1976	27戸	39.0万	1,790万
エクスクルーシブリアン高島平	2009	39戸	117.6万	2,500万
ジェノヴィア板橋ウエストグリーンヴェール	2017	132戸	99.5万	2,550万
ダイアパレスグランデ西台	1996	118戸	60.0万	4,498万
サングリーン高島平	1992	21戸	52.7万	790万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	中層	2DK	40㎡〜	880万	22万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	41.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。