第二高島平サニーコーポ

東京都板橋区高島平1丁目54-17 | 築45年 | 10戸

推定相場

第二高島平サニーコーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 62件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.3万円/㎡

レンジ

43.5〜53.2万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.593

代表面積 36.81㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均2,203万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,901万円、２ＤＫは平均1,035万円です。

２ＬＤＫ

9件

2,203万

２ＤＫ

4件

1,035万

３ＬＤＫ

5件

2,901万

３ＤＫ

3件

1,869万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	2,203万	1,500万	3,603万
２ＤＫ	4件	1,035万	882万	1,316万
３ＬＤＫ	5件	2,901万	2,206万	3,500万
３ＤＫ	3件	1,869万	1,615万	2,206万

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平1丁目54-17
築年月	1981-03（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	10戸
専有面積	36.81m² ～ 51.21m²

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

西台駅

都営三田線

徒歩6分

🚉

蓮根駅

都営三田線

徒歩9分

学区情報

小学校

板橋区立高島第六小学校

中学校

板橋区立西台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第二高島平サニーコーポ	1981	10戸	47.9万	2,450万
ベルメゾン高島平	1982	24戸	32.9万	1,720万
ヴェルドミール高島平	1981	20戸	-	-
リライア西台	2017	54戸	86.5万	2,250万
ウエストハイツ高島平	1982	22戸	-	-
群峰高島平マンション	1976	69戸	43.8万	2,480万
ステイツ西台フロンテージ	1998	49戸	67.9万	4,680万
新蓮根団地5号棟	1991	269戸	42.9万	3,200万
キャニオンマンション第8高島平	1978	24戸	51.5万	1,950万
高島平レックスマンション	1995	26戸	58.6万	3,780万
高島平ゼンボラーノ	1977	15戸	28.5万	1,880万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,450万	47.85万/㎡
2015年4月	低層	2DK	35㎡〜	1,280万	34.78万/㎡
2015年2月	低層	2K	35㎡〜	750万	20.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。