小泉ビル
東京都板橋区板橋2丁目61-19 | 築43年 | 9戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 71件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の21%・15件）で、平均3,982万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,002万円、１Ｋは平均1,369万円です。
１Ｋ
1,369万
14件
２ＬＤＫ
3,982万
15件
３ＬＤＫ
5,002万
9件
２ＤＫ
3,264万
9件
１ＤＫ
2,098万
4件
１Ｒ
1,803万
13件
１ＬＤＫ
2,901万
3件
３ＤＫ
3,589万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 1,369万 | 869万 | 2,700万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 3,982万 | 2,269万 | 5,804万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,002万 | 3,409万 | 5,817万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 3,264万 | 2,083万 | 5,592万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,098万 | 1,310万 | 3,183万 |
| １Ｒ | 13件 | 1,803万 | 729万 | 5,077万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,901万 | 2,143万 | 3,529万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,589万 | 2,857万 | 4,643万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区板橋2丁目61-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 54.48m² ～ 91.78m² |
| 施工会社 | 田口工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立板橋第二小学校
中学校
板橋区立板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小泉ビル | 1983 | 9戸 | 52.3万 | 4,800万 |
| 板橋コーポラス | 1971 | 50戸 | 34.1万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション板橋区役所前 | 1989 | 106戸 | - | - |
| 板橋区役所前リリエンハイム | 1987 | 56戸 | 70.2万 | 4,480万 |
| ヴェルト板橋 | 2005 | 44戸 | - | - |
| ソフトタウン板橋区役所前 | 1984 | 92戸 | 71.8万 | 3,980万 |
| 板橋区役所前ビューハイツ | 1987 | 30戸 | 73.3万 | 3,799万 |
| キャニオンマンション第2板橋 | 1981 | 33戸 | - | - |
| ラフィスタ板橋区役所前 | 2020 | 26戸 | 116.0万 | 3,000万 |
| ジュエル板橋区役所前 | 2006 | 38戸 | 91.8万 | 1,890万 |
| グラスコート板橋 | 1993 | 53戸 | 76.9万 | 5,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 91.78㎡ | 43.6万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の25%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 47.9万 | 54.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,800万 | 52.3万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,890万 | 53.28万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 5,199万 | 56.65万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,999万 | 43.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,500万 | 45.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,999万 | 43.58万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.82万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 5,200万 | 56.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。